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Ein Zuhause zum Ankommen – freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und gedecktem Sitzplatz

Riferimento: VI-00025231-1

Casa unifamiliare di 5.5 locali a Kleinlützel

Tipo di oggetto

Casa unifamiliare

Prezzo d’acquisto in CHF

595’000.–

Superficie del fondo

429 m2

Superficie abitabile

101 m2

Locali

5.5

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Aussensitzplatz, gepflegtem Gartenbereich und zwei Parkiermöglichkeiten direkt beim Haus befindet sich an einer angenehmen und sonnigen Wohnlage. Hier geniessen Sie Privatsphäre, Ruhe und ein entspanntes Wohnumfeld.
Das 1963 erbaute Haus wurde laufend unterhalten und sorgfältig modernisiert. Zu den jüngsten Investitionen zählen die Dachsanierung sowie der Einbau einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Der durchdachte Grundriss umfasst vier abgeschlossene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz und dem Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche präsentiert sich kompakt und zweckmässig. Eine kleine Essecke lädt zum entspannten Frühstück, einem Kaffee zwischendurch oder gemütlichen Mahlzeiten im Familienkreis ein.
Angenehme Raumgrössen, eine gute Belichtung und eine praktische Raumaufteilung schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen, während der Pflegeaufwand des Grundstücks überschaubar bleibt.
Sie stehen hier vor einer charmanten Liegenschaft mit gepflegtem Erscheinungsbild, nachhaltiger Haustechnik und viel Potenzial an familienfreundlicher Lage. Das Objekt ist ideal für Familien und Paare geeignet, die sich den Traum vom freistehenden Eigenheim verwirklichen möchten.
Gern zeige ich Ihnen dieses Einfamilienhaus bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Posizione

Mühlerain 443, 4245 Kleinlützel

Caratteristiche

Superficie del fondo 429 m²

2 Piani dell’edificio

Volume dell’edificio 570 m³

Anno di costruzione 1963

Ultima modernizzazione 2026

Superficie abitabile 101 m²

Superficie utile secondaria 59 m²

Vicinanza ai mezzi pubblici

Posizione tranquilla

Balcone/terrazzo/posti a sedere all’aperto

Cantina

Parcheggio / garage

Caminetto

Buona esposizione alla luce solare

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Silvio Jeker

Agente immobiliare
silvio.jeker@raiffeisen.ch

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