Ein Zuhause zum Ankommen – freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und gedecktem Sitzplatz
Référence: VI-00025231-1
Maison individuelle de 5.5 pièces à Kleinlützel
Type de bien
Maison individuelle
Prix d’achat en CHF
595’000.–
Surface du terrain
429 m2
Surface habitable
101 m2
Chambres
5.5
Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Aussensitzplatz, gepflegtem Gartenbereich und zwei Parkiermöglichkeiten direkt beim Haus befindet sich an einer angenehmen und sonnigen Wohnlage. Hier geniessen Sie Privatsphäre, Ruhe und ein entspanntes Wohnumfeld.
Das 1963 erbaute Haus wurde laufend unterhalten und sorgfältig modernisiert. Zu den jüngsten Investitionen zählen die Dachsanierung sowie der Einbau einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Der durchdachte Grundriss umfasst vier abgeschlossene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz und dem Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche präsentiert sich kompakt und zweckmässig. Eine kleine Essecke lädt zum entspannten Frühstück, einem Kaffee zwischendurch oder gemütlichen Mahlzeiten im Familienkreis ein.
Angenehme Raumgrössen, eine gute Belichtung und eine praktische Raumaufteilung schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen, während der Pflegeaufwand des Grundstücks überschaubar bleibt.
Sie stehen hier vor einer charmanten Liegenschaft mit gepflegtem Erscheinungsbild, nachhaltiger Haustechnik und viel Potenzial an familienfreundlicher Lage. Das Objekt ist ideal für Familien und Paare geeignet, die sich den Traum vom freistehenden Eigenheim verwirklichen möchten.
Gern zeige ich Ihnen dieses Einfamilienhaus bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Situation
Mühlerain 443, 4245 Kleinlützel
Caractéristiques
Surface du terrain 429 m²
2 Étages dans le bâtiment
Volume de bâtiment (cubage) 570 m³
Année de construction 1963
Dernière rénovation 2026
Surface habitable 101 m²
Surface utile secondaire 59 m²
Proximité des transports publics
Situation calme
Balcon / terrasse / coin salon
Cave
Place de parking / Garage
Cheminée
Bon ensoleillement
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