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Ein Zuhause zum Ankommen – freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und gedecktem Sitzplatz

Référence: VI-00025231-1

Maison individuelle de 5.5 pièces à Kleinlützel

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

595’000.–

Surface du terrain

429 m2

Surface habitable

101 m2

Chambres

5.5

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Aussensitzplatz, gepflegtem Gartenbereich und zwei Parkiermöglichkeiten direkt beim Haus befindet sich an einer angenehmen und sonnigen Wohnlage. Hier geniessen Sie Privatsphäre, Ruhe und ein entspanntes Wohnumfeld.
Das 1963 erbaute Haus wurde laufend unterhalten und sorgfältig modernisiert. Zu den jüngsten Investitionen zählen die Dachsanierung sowie der Einbau einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Der durchdachte Grundriss umfasst vier abgeschlossene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz und dem Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche präsentiert sich kompakt und zweckmässig. Eine kleine Essecke lädt zum entspannten Frühstück, einem Kaffee zwischendurch oder gemütlichen Mahlzeiten im Familienkreis ein.
Angenehme Raumgrössen, eine gute Belichtung und eine praktische Raumaufteilung schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen, während der Pflegeaufwand des Grundstücks überschaubar bleibt.
Sie stehen hier vor einer charmanten Liegenschaft mit gepflegtem Erscheinungsbild, nachhaltiger Haustechnik und viel Potenzial an familienfreundlicher Lage. Das Objekt ist ideal für Familien und Paare geeignet, die sich den Traum vom freistehenden Eigenheim verwirklichen möchten.
Gern zeige ich Ihnen dieses Einfamilienhaus bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Situation

Mühlerain 443, 4245 Kleinlützel

Caractéristiques

Surface du terrain 429 m²

2 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 570 m³

Année de construction 1963

Dernière rénovation 2026

Surface habitable 101 m²

Surface utile secondaire 59 m²

Proximité des transports publics

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Place de parking / Garage

Cheminée

Bon ensoleillement

Silvio Jeker Agent immobiliers près de chez vous

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Silvio Jeker

Agent immobilier
silvio.jeker@raiffeisen.ch

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