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Ein Zuhause zum Ankommen – freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und gedecktem Sitzplatz

Referenz: VI-00025231-1

5.5-Zimmer Einfamilienhaus in Kleinlützel

Objekttyp

Einfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

595’000.–

Grundstückfläche

429 m2

Wohnfläche

101 m2

Zimmer

5.5

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Aussensitzplatz, gepflegtem Gartenbereich und zwei Parkiermöglichkeiten direkt beim Haus befindet sich an einer angenehmen und sonnigen Wohnlage. Hier geniessen Sie Privatsphäre, Ruhe und ein entspanntes Wohnumfeld.
Das 1963 erbaute Haus wurde laufend unterhalten und sorgfältig modernisiert. Zu den jüngsten Investitionen zählen die Dachsanierung sowie der Einbau einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Der durchdachte Grundriss umfasst vier abgeschlossene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz und dem Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche präsentiert sich kompakt und zweckmässig. Eine kleine Essecke lädt zum entspannten Frühstück, einem Kaffee zwischendurch oder gemütlichen Mahlzeiten im Familienkreis ein.
Angenehme Raumgrössen, eine gute Belichtung und eine praktische Raumaufteilung schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen, während der Pflegeaufwand des Grundstücks überschaubar bleibt.
Sie stehen hier vor einer charmanten Liegenschaft mit gepflegtem Erscheinungsbild, nachhaltiger Haustechnik und viel Potenzial an familienfreundlicher Lage. Das Objekt ist ideal für Familien und Paare geeignet, die sich den Traum vom freistehenden Eigenheim verwirklichen möchten.
Gern zeige ich Ihnen dieses Einfamilienhaus bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Lage

Mühlerain 443, 4245 Kleinlützel

Eigenschaften

Grundstücksfläche 429 m²

2 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 570 m³

Baujahr 1963

Letzte Modernisierung 2026

Wohnfläche 101 m²

Nebennutzfläche 59 m²

Nähe zu ÖV

Ruhige Lage

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Keller

Parkplatz / Garage

Cheminée

Gute Besonnung

Silvio Jeker Immobilienmakler in Ihrer Nähe

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Silvio Jeker

Immobilienmakler
silvio.jeker@raiffeisen.ch

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