Ein Zuhause zum Ankommen – freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und gedecktem Sitzplatz
Referenz: VI-00025231-1
5.5-Zimmer Einfamilienhaus in Kleinlützel
Objekttyp
Einfamilienhaus
Kaufpreis in CHF
595’000.–
Grundstückfläche
429 m2
Wohnfläche
101 m2
Zimmer
5.5
Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Aussensitzplatz, gepflegtem Gartenbereich und zwei Parkiermöglichkeiten direkt beim Haus befindet sich an einer angenehmen und sonnigen Wohnlage. Hier geniessen Sie Privatsphäre, Ruhe und ein entspanntes Wohnumfeld.
Das 1963 erbaute Haus wurde laufend unterhalten und sorgfältig modernisiert. Zu den jüngsten Investitionen zählen die Dachsanierung sowie der Einbau einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Der durchdachte Grundriss umfasst vier abgeschlossene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz und dem Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche präsentiert sich kompakt und zweckmässig. Eine kleine Essecke lädt zum entspannten Frühstück, einem Kaffee zwischendurch oder gemütlichen Mahlzeiten im Familienkreis ein.
Angenehme Raumgrössen, eine gute Belichtung und eine praktische Raumaufteilung schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen, während der Pflegeaufwand des Grundstücks überschaubar bleibt.
Sie stehen hier vor einer charmanten Liegenschaft mit gepflegtem Erscheinungsbild, nachhaltiger Haustechnik und viel Potenzial an familienfreundlicher Lage. Das Objekt ist ideal für Familien und Paare geeignet, die sich den Traum vom freistehenden Eigenheim verwirklichen möchten.
Gern zeige ich Ihnen dieses Einfamilienhaus bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Lage
Mühlerain 443, 4245 Kleinlützel
Eigenschaften
Grundstücksfläche 429 m²
2 Etagen im Gebäude
Gebäudevolumen 570 m³
Baujahr 1963
Letzte Modernisierung 2026
Wohnfläche 101 m²
Nebennutzfläche 59 m²
Nähe zu ÖV
Ruhige Lage
Balkon / Terrasse / Sitzplatz
Keller
Parkplatz / Garage
Cheminée
Gute Besonnung
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