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City Vibes & Seenähe – Moderne Wohnung in ruhiger Lage

Referenz: VI-00025152-1

3.5-Zimmer Wohnung in Luzern

Objekttyp

Wohnung

Kaufpreis in CHF

1’350’000.–

Wohnfläche

97 m2

Zimmer

3.5

Die Cécile-Lauber-Gasse 4 liegt in einem der begehrtesten Wohnquartiere Luzerns – zentral, urban und dennoch angenehm ruhig. Die Nähe zum See sowie zur Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem zu Fuss erreichbar und prägen das lebendige Umfeld.
Das Quartier überzeugt durch hohe Wohnqualität: verkehrsberuhigt dank Zufahrtsregelung ohne Durchgangsverkehr, eingebettet in viel Grün und geprägt von einer entspannten Atmosphäre. Die nahe Seepromenade lädt zu erholsamen Momenten ein, während der öffentliche Verkehr und die ausgezeichnete Infrastruktur den Alltag komfortabel gestalten.
Die Wohnung im Hochparterre ist barrierefrei zugänglich und vermittelt mit ihrem offenen Grundriss und klaren Linien ein modernes, luftiges Raumgefühl. Der Eingangsbereich mit Einbauschränken sorgt für ein unkompliziertes Ankommen. Zwei Balkone eröffnen unterschiedliche Stimmungen – lebendig zur Stadt oder ruhig zum begrünten Innenhof.
Die Räume sind beidseitig angeordnet und dank Schiebetüren flexibel nutzbar. Die lichtdurchflutete Küche mit Essbereich und Balkonzugang wirkt offen und einladend, während das Wohnzimmer auf der gegenüberliegenden Seite einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in den Innenhof bietet. Hochwertiges Mahagoniparkett verleiht der gesamten Wohnung eine warme Note. Zwei Zimmer, ein Badezimmer mit grosszügiger Dusche und WC sowie eine eigene Waschküche ergänzen das Raumangebot.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein grosser Fahrradkeller sowie ein grosszügiger, erst kürzlich sanierter Spielplatz zur Verfügung. Ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage runden dieses attraktive Wohnangebot ab.
Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin.

Lage

Cécile-Lauber-Gasse 4, 6005 Luzern

Eigenschaften

6 Etagen im Gebäude

Baujahr 2005

Letzte Modernisierung 2024

21 Wohneinheiten im Gebäude

Stockwerk 1

Wohnfläche 97 m²

Nebennutzfläche 6 m²

Nähe zu ÖV

Liftanlage

Minergie zertifiziert

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Keller

Barrierefrei

Kinderfreundlich

Parkplatz / Garage

Dienstleistungen in Fussdistanz

Tanja Winiger Immobilienmakler in Ihrer Nähe

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Tanja Winiger

Immobilienmaklerin
tanja.winiger@raiffeisen.ch

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