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City Vibes & Seenähe – Moderne Wohnung in ruhiger Lage

Référence: VI-00025152-1

Appartement de 3.5 pièces à Luzern

Type de bien

Appartement

Prix d’achat en CHF

1’350’000.–

Surface habitable

97 m2

Chambres

3.5

Die Cécile-Lauber-Gasse 4 liegt in einem der begehrtesten Wohnquartiere Luzerns – zentral, urban und dennoch angenehm ruhig. Die Nähe zum See sowie zur Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem zu Fuss erreichbar und prägen das lebendige Umfeld.
Das Quartier überzeugt durch hohe Wohnqualität: verkehrsberuhigt dank Zufahrtsregelung ohne Durchgangsverkehr, eingebettet in viel Grün und geprägt von einer entspannten Atmosphäre. Die nahe Seepromenade lädt zu erholsamen Momenten ein, während der öffentliche Verkehr und die ausgezeichnete Infrastruktur den Alltag komfortabel gestalten.
Die Wohnung im Hochparterre ist barrierefrei zugänglich und vermittelt mit ihrem offenen Grundriss und klaren Linien ein modernes, luftiges Raumgefühl. Der Eingangsbereich mit Einbauschränken sorgt für ein unkompliziertes Ankommen. Zwei Balkone eröffnen unterschiedliche Stimmungen – lebendig zur Stadt oder ruhig zum begrünten Innenhof.
Die Räume sind beidseitig angeordnet und dank Schiebetüren flexibel nutzbar. Die lichtdurchflutete Küche mit Essbereich und Balkonzugang wirkt offen und einladend, während das Wohnzimmer auf der gegenüberliegenden Seite einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in den Innenhof bietet. Hochwertiges Mahagoniparkett verleiht der gesamten Wohnung eine warme Note. Zwei Zimmer, ein Badezimmer mit grosszügiger Dusche und WC sowie eine eigene Waschküche ergänzen das Raumangebot.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein grosser Fahrradkeller sowie ein grosszügiger, erst kürzlich sanierter Spielplatz zur Verfügung. Ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage runden dieses attraktive Wohnangebot ab.
Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin.

Situation

Cécile-Lauber-Gasse 4, 6005 Luzern

Caractéristiques

6 Étages dans le bâtiment

Année de construction 2005

Dernière rénovation 2024

21 Unités de logement dans le bâtiment

Étage 1

Surface habitable 97 m²

Surface utile secondaire 6 m²

Proximité des transports publics

Ascenseur

Certifié Minergie

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Accessible

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Services accessibles à pied

Tanja Winiger Agent immobiliers près de chez vous

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Tanja Winiger

Agent immobilier
tanja.winiger@raiffeisen.ch

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