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Wohnung kaufen in Thusis

Thusis vereint das Beste aus moderner Infrastruktur, lebendigem Gemeinschaftsleben und erhöhter Wohnqualität. Mit einer Einwohnerzahl von rund 3’478 profitiert der Kauf einer Wohnung in Thusis vom Charakter einer gewachsenen und zugleich dynamischen Gemeinde. Die Eigentumswohnung in Thusis steht für urbanes Flair in naturnaher Umgebung, was den Standort für alle Altersgruppen enorm attraktiv macht. Auf dem Wohnungsmarkt überzeugt Thusis mit vielseitigen Angeboten, die zeitgemässe Architektur, Komfort und wertbeständige Lagen miteinander verbinden. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeitangeboten bereichert das tägliche Leben und sorgt für eine unvergleichliche Balance zwischen Stadt und Natur. Der Erwerb einer Wohnung in Thusis eröffnet unverkennbare Vorteile für modernes und genussvolles Wohnen in entspannter Atmosphäre.

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Gemeinde Thusis in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Thusis im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)115 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton94
Reformiert Steuerfuss (%)20.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton36
Katholisch Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 90 161
Lugano 99 210
Zürich 107 155
Chur 35 64
Landquart 41 80
Buchs (SG) 57 106

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Fürstenau 10 28
Rongellen 11 16
Masein 12 26
Sils im Domleschg 12 26
Scharans 15 32
Rothenbrunnen 15 26

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Thusis 3'478 Kanton GR213'782 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Thusis +0.5% Kanton GR0.4% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Thusis CHF 47'856 Kanton GRCHF 57'072 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026