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Anlageimmobilie kaufen in Goldach

Goldach stellt einen gefestigten Markt für Anlageimmobilien dar und bietet institutionellen wie privaten Investoren ein stabiles Umfeld für nachhaltige Investitionen. Die Gemeinde zählt rund 9’818 Einwohner und überzeugt mit einer hochwertigen Infrastruktur, einer ausgewogenen sozioökonomischen Struktur sowie kontinuierlicher Nachfrage nach zeitgemässem Wohn- und Gewerberaum. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Goldach profitiert von einem soliden Immobilieninvestment und einer nachvollziehbaren Entwicklung der Kapitalanlage Immobilie. Die Nähe zu urbanen Zentren, beste Verkehrsanbindungen und die Lage am Bodensee schaffen günstige Rahmenbedingungen für ein langfristiges Portfolio. Renditeimmobilien in Goldach sind geprägt durch ein wertstabiles, transparentes Mietumfeld und eine breite Akzeptanz am Markt. Wer nach attraktiven, zukunftsorientierten Anlagemöglichkeiten sucht, findet in Goldach optimale Voraussetzungen, um den Immobilienbestand substanziell zu erweitern.

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Gemeinde Goldach in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Goldach im kantonalen Vergleich mit 75 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)91 Kantonaler Durchschnitt (%)110.9 Rang im Kanton11
Reformiert Steuerfuss (%)27 Kantonaler Durchschnitt (%)25.3 Rang im Kanton43
Katholisch Steuerfuss (%)22 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 19 29
Kreuzlingen 54 77
Winterthur 55 78
Rorschach 9 15
Arbon 17 43
Romanshorn 26 55

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Tübach 9 43
Horn 11 35
Rorschacherberg 11 21
Untereggen 12 23
Mörschwil 14 27
Steinach 14 37

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Goldach 9'818 Kanton SG542'758 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Goldach +0.7% Kanton SG0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Goldach CHF 58'727 Kanton SGCHF 57'825 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Cosimo D'Errico

Marktgebietsleiter
cosimo.derrico@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026