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Wohnung kaufen in Mörschwil

Mörschwil steht für harmonisches Wohnen mit viel Lebensqualität, was sich in einer gewachsenen Einwohnerzahl von rund 3’684 zeigt. Der Erwerb einer Wohnung oder Eigentumswohnung in Mörschwil eröffnet Zugang zu einem erstklassigen Wohnungsmarkt, der sich durch hohe Nachfrage und beständige Wertentwicklung auszeichnet. Die durchgrünte Lage, einladende Ortsstruktur und das spürbar starke Gemeinschaftsgefühl machen das Wohnen hier besonders lebenswert. Gepflegte Immobilien bieten moderne Wohnkonzepte und vielfältige Anbindungen, während Naherholung sowie umfassende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten stets in unmittelbarer Nähe bleiben. Bildungseinrichtungen von hoher Qualität und eine sehr gute Verkehrsanbindung machen Mörschwil bei jungen Familien, Berufstätigen und Paaren gleichermassen begehrt. Jede Wohnung in diesem Umfeld verspricht einen besonderen Wohlfühlfaktor und einen nachhaltigen Lebensstil im Herzen einer vitalen Gemeinde.

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Gemeinde Mörschwil in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Mörschwil im kantonalen Vergleich mit 75 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)70 Kantonaler Durchschnitt (%)110.9 Rang im Kanton2
Reformiert Steuerfuss (%)27 Kantonaler Durchschnitt (%)25.3 Rang im Kanton43
Katholisch Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 17 26
Winterthur 54 71
Kreuzlingen 54 85
Rorschach 17 29
Arbon 19 54
Gossau (SG) 26 50

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Tübach 11 22
Horn 12 36
Goldach 14 27
Steinach 15 34
Berg (SG) 17 59
Untereggen 18 42

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Mörschwil 3'684 Kanton SG542'758 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Mörschwil +0.0% Kanton SG0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Mörschwil CHF 90'265 Kanton SGCHF 57'825 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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cosimo.derrico@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026