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Immobilien kaufen in Mörschwil

Die beliebte Gemeinde Mörschwil, Heimat von rund 3’684 Menschen, punktet als aussergewöhnliches Wohn- und Lebensumfeld, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der Erwerb einer Immobilie an diesem ansprechenden Standort eröffnet Zugang zu einem Markt, der von nachhaltiger Nachfrage und stabiler Entwicklung geprägt ist. Die lebendige Ortsgemeinschaft, gepaart mit einem vielseitigen Wohnungsmarkt, spricht unterschiedliche Lebensmodelle an und bietet perfekte Voraussetzungen für individuelle Wohnträume. Wer sich in Mörschwil für Immobilien entscheidet, profitiert von einer durchgrünten Umgebung, hochwertiger Infrastruktur, modernen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer ausserordentlichen Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Jede Immobilie, die in diesem Umfeld erworben wird, steht für ein Investment in Lebensqualität und Wohnglück auf bemerkenswert hohem Niveau, getragen von einer starken lokalen Identität und zukunftsorientierter Entwicklung.

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Gemeinde Mörschwil in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Mörschwil im kantonalen Vergleich mit 75 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)70 Kantonaler Durchschnitt (%)110.9 Rang im Kanton2
Reformiert Steuerfuss (%)27 Kantonaler Durchschnitt (%)25.3 Rang im Kanton43
Katholisch Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 17 26
Winterthur 54 71
Kreuzlingen 54 85
Rorschach 17 29
Arbon 19 54
Gossau (SG) 26 50

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Tübach 11 22
Horn 12 36
Goldach 14 27
Steinach 15 34
Berg (SG) 17 59
Untereggen 18 42

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Mörschwil 3'684 Kanton SG542'758 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Mörschwil +0.0% Kanton SG0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Mörschwil CHF 90'265 Kanton SGCHF 57'825 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026