Einmaliges Maiensäss für ruhesuchende Naturliebhaber
Référence: VI-00020947-1
Maison individuelle de 2 pièces à Sils Maria
Type de bien
Maison individuelle
Prix d’achat en CHF
430’000.–
Surface du terrain
97 m2
Surface habitable
30 m2
Chambres
2
Sils Maria liegt im Oberengadin und punktet mit seiner einzigartigen Lage zwischen dem Silsersee und dem Silvaplanersee. Umgeben von einer beeindruckenden Bergwelt bietet die traditionsreiche Ortschaft zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Diese idyllische Alphütte mit zwei Zimmern liegt in «Buaira», einer kleinen Maiensäss-Siedlung auf 1900 Metern Höhe auf der linken Talseite hoch über dem Silsersee. Die atemberaubende Kulisse garantiert sofortige Entschleunigung und die Ruhe sorgt für Erholung pur. Umgeben vom herrlichen Bergpanorama, grünen Alpwiesen und zahlreichen Wandermöglichkeiten finden Freiluftenthusiasten hier ein wahres Paradies.
Das charmante, sonnenverwöhnte Hideaway ist im Sommer in rund fünf Minuten mit dem Auto von Plaun da Lej aus erreichbar. Zu Fuss sind es vom Dorf aus ca. 20 Minuten zu Ihrem neuen Ferienhaus.
Das Gebäude wurde 2009 ausgebaut und verfügt über bemerkenswert viel Komfort. Strom und Wasser sind ebenso vorhanden wie sanitäre Anlagen, eine Elektroheizung und eine Warmwasserdusche. Der Innenausbau wird standesgemäss von hellem Holz dominiert, was den Räumen ein gemütliches Ambiente verleiht.
Im Erdgeschoss befinden sich die zum Essbereich offene Küche und der Wohnbereich. Die Toilette mit Lavabo und Dusche ergänzt diese Etage. Im Obergeschoss erwartet Sie das behagliche Galerie-Schlafzimmer.
Der niedrige Keller mit der Haustechnik bietet Stauraum sowie Platz für Lagerung und vervollständigt dieses attraktive Angebot – ein seltener Schatz, der nur darauf wartet, von Ihnen gehoben zu werden.
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Situation
Caractéristiques
Surface du terrain 97 m²
2 Étages dans le bâtiment
Volume de bâtiment (cubage) 179 m³
Année de construction 1941
Dernière rénovation 2009
1 Unités de logement dans le bâtiment
Surface habitable 30 m²
Situation calme
Cave
Convient comme logement de vacances
Adapté aux enfants
Bon ensoleillement
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