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Geräumiges Engadinerhaus mit Potenzial an ruhiger Lage

Référence: VI-00026121-1

Maison individuelle de 9 pièces à Tschlin

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

930’000.–

Surface du terrain

340 m2

Surface habitable

217 m2

Chambres

9

Tschlin liegt idyllisch auf einer Sonnenterrasse und zählt zu den besterhaltenen und schönsten Dörfern des Engadins. Der Ort verfügt über einen Dorfladen, eine Dorfbeiz, eine Mikrobrauerei und eine Käserei sowie über ein lebendiges und ausgeprägt musikalisches Dorfleben. Die intakte Natur lädt zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein, im Sommer wie im Winter.

Dieses freistehende und gepflegte Engadinerhaus mit zehn Zimmern präsentiert sich an einer ausgezeichneten und ruhigen Lage. Die Bushaltestelle befindet sich in Gehdistanz.

Die ansprechende Liegenschaft – ein ehemaliges Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert – wurde zwischen 2002 und 2006 grösstenteils renoviert und mit zeitgemässer Infrastruktur ausgestattet. Der frühere Heustall wurde bereits in den 1970er-Jahren zu Wohnraum ausgebaut und bietet heute viel zusätzliche Wohnfläche sowie einen sonnigen Südbalkon.

Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei charmante Zimmer und ein geräumiges, einladendes Entrée. Die Etage verfügt zudem über ein Badezimmer mit Dusche und ein Bad mit Badewanne. Die helle separate Küche ist gut ausgestattet und praktisch konzipiert. Die stilvolle Arvenstube mit Schwedenofen erweist sich als wunderbarer Aufenthaltsort und begeistert mit dem behaglichen Ambiente.

In der oberen Etage finden Sie sieben weitere Zimmer, den Balkon und eine Toilette. Der Gartensitzplatz ergänzt das attraktive Angebot, das dank der zahlreichen Nebenräume und der Remise über grosses zusätzliches Ausbaupotenzial verfügt.

Nehmen Sie sich Zeit, um sich selbst zu überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.

Situation

Somalgors 68, 7559 Tschlin

Caractéristiques

Surface du terrain 340 m²

2 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 1254 m³

Année de construction 1900

Dernière rénovation 2022

1 Unités de logement dans le bâtiment

Surface habitable 217 m²

Surface utile secondaire 268 m²

Proximité des transports publics

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Convient comme logement de vacances

Adapté aux enfants

Cheminée

Services accessibles à pied

Rita Marugg-Jost Agent immobiliers près de chez vous

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Rita Marugg-Jost

Agent immobilier senior
rita.marugg@raiffeisen.ch

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