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Stilvolles Eckhaus mit Wintergarten und modernem Wohnkomfort

Référence: VI-00023927-1

Maison d'angle mitoyenne de 3.5 pièces à Thun

Type de bien

Maison d'angle mitoyenne

Prix d’achat en CHF

820’000.–

Surface du terrain

168 m2

Surface habitable

100 m2

Chambres

3.5

Diese laufend modernisierte Eckliegenschaft vereint optimale Sonneneinstrahlung mit zeitgemässem Wohnkomfort und einem einladenden Wohnambiente. Die attraktive Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs zu Fuss. Eine durchdachte Architektur sowie grosszügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein freundliches Entrée mit Garderobe. Das Erdgeschoss begeistert mit einer offenen, modernen Wohnküche. Das grosszügige Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre und führt direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten. Ein besonderes Highlight ist der drehbare Schwedenofen, der von verschiedenen Seiten sichtbar ist und an kühleren Tagen für wohlige Wärme und gemütliche Stunden sorgt.

Die hochwertigen Bodenbeläge unterstreichen den modernen Charakter des Hauses und verleihen sämtlichen Räumen eine angenehme Wohnlichkeit.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, das 2022 umfassend renoviert wurde. Ursprünglich waren auf dieser Etage drei Zimmer vorhanden – eines der heutigen Zimmer kann bei Bedarf wieder in zwei separate Räume aufgeteilt werden und bietet dadurch zusätzliche Flexibilität für Familien oder das Arbeiten von zu Hause. Auf der sonnigen Terrasse geniessen Sie die Morgen- und Mittagssonne.

Für zusätzlichen Platz sorgt der grosszügige Keller mit Waschküche, Haustechnik und einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum. Zum Angebot gehören zudem ein Tiefgaragenplatz sowie eine separate Garage für Ihre Fahrzeuge.

Dieses gepflegte Zuhause bietet beste Voraussetzungen für langfristige Wohnqualität, Komfort und Lebensfreude.

Gerne präsentiere ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Situation

Sustenstrasse 9, 3604 Thun

Caractéristiques

Surface du terrain 168 m²

3 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 563 m³

Année de construction 1964

Dernière rénovation 2023

1 Unités de logement dans le bâtiment

Surface habitable 100 m²

Surface utile secondaire 41 m²

Proximité des transports publics

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Cheminée

Bon ensoleillement

Services accessibles à pied

Corinna Gehring Agent immobiliers près de chez vous

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Corinna Gehring

Agent immobilier expert
corinna.gehring@raiffeisen.ch

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