Skip to content

Wohnen am Bäumlihof – Ein Zuhause zwischen Stadt und Natur

Référence: VI-00026309-1

Maison individuelle de 6 pièces à Basel

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

1’950’000.–

Surface du terrain

181 m2

Surface habitable

162 m2

Chambres

6

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus präsentiert sich an begehrter Lage im Basler Hirzbrunnenquartier, direkt gegenüber den weitläufigen Grünflächen des Bäumlihofareals. Das Haus überzeugt durch die hochwertige Materialisierung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Warme Parkettböden, ausgewählte Materialien und zahlreiche Fensterflächen schaffen ein helles und einladendes Ambiente.

Über den Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangen Sie zum zentralen Vorplatz und weiter in den offenen Wohn- und Essbereich. Das stilvolle Cheminée, die grosszügigen Fensterfronten und der direkte Zugang zum Aussenbereich prägen das Herzstück des Hauses. Die moderne Küche bietet reichlich Arbeits- und Stauraum und verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der liebevoll angelegte Aussenbereich präsentiert sich als grüne Oase mit hoher Privatsphäre und vielfältiger Bepflanzung.

Im Obergeschoss erschliesst ein zentraler Vorplatz drei Zimmer. Zwei davon bieten komfortable Raumverhältnisse, während das dritte Zimmer dank praktischer Einbauschränke ideal als Ankleide genutzt werden kann. Von zwei Zimmern aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick auf den wunderbaren Garten. Das Badezimmer verfügt über ein Doppellavabo, eine Badewanne sowie eine separate Dusche.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei attraktive Zimmer mit individuellem Charakter. Während eines über ein praktisches Reduit verfügt, begeistert das andere mit einem offen gestalteten, elegant in den Raum integrierten Badezimmer und schafft so eine aussergewöhnliche Wohnatmosphäre.

Im Untergeschoss stehen zwei separate Kellerräume, eine Waschküche mit direktem Zugang ins Freie sowie der Technikraum zur Verfügung.

Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Situation

Allmendstrasse 12, 4058 Basel

Caractéristiques

Surface du terrain 181 m²

4 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 876 m³

Année de construction 1937

Dernière rénovation 2024

Surface habitable 162 m²

Surface utile secondaire 57 m²

Proximité des transports publics

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Cheminée

Bon ensoleillement

Services accessibles à pied

Nora Weinmann Agent immobiliers près de chez vous

Demander un exposé complet.

Nora Weinmann

Agent immobilier
nora.weinmann@raiffeisen.ch

Vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ?
Autres biens immobiliers à proximité

CHF 1’780’000.–

Maison d'angle mitoyenne à 4125 Riehen

4.5 chambres 125 m2

CHF 2’350’000.–

Maison individuelle à 4125 Riehen

8.5 chambres 218 m2

CHF 1’650’000.–

Maison individuelle à 4310 Rheinfelden

11.5 chambres 391 m2