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Gepflegtes 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage

Référence: VI-00026654-1

Maison individuelle de 8.5 pièces à Riehen

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

2’350’000.–

Surface du terrain

266 m2

Surface habitable

218 m2

Chambres

8.5

Das moderne freistehende 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage in einem beliebten Wohnquartier. Ausgedehnte Naherholungsgebiete, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr lassen keine Wünsche für den Alltag offen. Grosszügige Räume, ein praktischer Grundriss, eine Fussbodenheizung und hochwertige Böden sorgen für Wohnkomfort und Ästhetik auf höchstem Niveau.

Im Erdgeschoss begeistert der elegante Eingangsbereich mit Travertinsteinboden und Garderobe sowie Gäste-WC. Von hier aus gelangt man in den gut dimensionierten Wohn- und Essbereich mit Eichendielenparkettboden, in den sich die offene Küche harmonisch einfügt. Bodentiefe Fenster sorgen für einen perfekten Lichteinfall und geben den Zugang zur Terrasse frei.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer mit Eichendielenparkett, davon zwei mit Zugang zum Balkon und einem wunderschönen Blick ins Grüne. Ein grosszügiges Familienbad mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo rundet das Raumangebot auf dieser Etage ideal ab.

Das Dachgeschoss punktet mit drei weiteren Zimmern, davon eines mit en-suite-Ankleideraum. Ein weiteres Bad mit Dusche und Doppellavabo auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Untergeschoss bieten ein beheizter Hobbyraum, ein Keller- sowie ein Vorratsraum und eine Waschküche viel Platz für Alltag, Hobbys und Vorräte. Ein beheizter Zugangsraum zur Tiefgarage, in der ein Stellplatz angemietet werden kann, und ein von aussen zugänglicher Abstellraum für Velos und Gartengeräte sowie der schöne Garten ergänzen das Angebot perfekt.

Mit ihrer familienfreundlichen Lage und dem grossen Raumangebot ist diese gepflegte Liegenschaft das ideale Zuhause für Familien mit Platzbedarf.

Gern zeige ich Ihnen die attraktive Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Situation

Gstaltenrainweg 28, 4125 Riehen

Caractéristiques

Surface du terrain 266 m²

4 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 1023 m³

Année de construction 2000

Dernière rénovation 2023

Surface habitable 218 m²

Proximité des transports publics

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Bon ensoleillement

Services accessibles à pied

Marco Krotky Agent immobiliers près de chez vous

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Marco Krotky

Agent immobilier senior
marco.krotky@raiffeisen.ch

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