Gepflegte Liegenschaft mit neun Wohnungen
Riferimento: VI-00017388-1
Casa plurifamiliare a Walliswil b. Wangen
Tipo di oggetto
Casa plurifamiliare
Prezzo d’acquisto in CHF
2’350’000.–
Superficie del fondo
975 m2
Superficie abitabile
687 m2
Locali
31.5
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus präsentiert sich an guter Lage, rund zehn Gehminuten vom idyllischen Aareufer entfernt. Die Bushaltestelle ist problemlos in zwei Minuten zu Fuss erreichbar, und zum Autobahnanschluss sind es lediglich 4,5 Kilometer.
Die vollvermietete Liegenschaft mit neun verschiedenen Einheiten wurde stets der Zeit angepasst und zeigt sich in einem guten Zustand. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Wohnungen mit 2.5 Zimmern sowie einer 4-Zimmer-Wohnung. Die zusätzliche 4.5-Zimmer-Maisonette ergänzt diese Etage. Das erste Obergeschoss beinhaltet eine Wohnung mit 3.5 und eine mit 3.5 Zimmern sowie eine 5-Zimmer-Maisonette mit Cheminée.
Im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich eine 2.5- und eine 3-Zimmer-Wohnung. Der Aussenbereich ist familienfreundlich gestaltet, mit einem Kinderspielplatz, einem Gartenhaus und einem Gartencheminée. Zudem bieten die grosse Rasenfläche, die Sitzplätze und das Gartenbeet zusätzlichen Erholungsraum. Diverse Neben- und Estrichräume sowie vier Carport- und fünf Aussenparkplätze vervollständigen das Angebot.
Diese interessante Immobilie ist besonders für Investoren geeignet, die ein gut unterhaltenes Objekt mit einer angemessenen Rendite suchen.
Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Posizione
Dorfstrasse 14, 3377 Walliswil b. Wangen
Caratteristiche
Superficie del fondo 975 m²
3 Piani dell’edificio
Volume dell’edificio 2790 m³
Anno di costruzione 1968
Ultima modernizzazione 2024
Superficie abitabile 687 m²
Superficie utile secondaria 100 m²
Disponibile da nach Absprache
Posizione tranquilla
Balcone/terrazzo/posti a sedere all’aperto
Cantina
Adatto ai bambini
Parcheggio/garage
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