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Gepflegte Liegenschaft mit neun Wohnungen

Riferimento: VI-00017388-1

Casa plurifamiliare a Walliswil b. Wangen

Tipo di oggetto

Casa plurifamiliare

Prezzo d’acquisto in CHF

2’350’000.–

Superficie del fondo

975 m2

Superficie abitabile

687 m2

Locali

31.5

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus präsentiert sich an guter Lage, rund zehn Gehminuten vom idyllischen Aareufer entfernt. Die Bushaltestelle ist problemlos in zwei Minuten zu Fuss erreichbar, und zum Autobahnanschluss sind es lediglich 4,5 Kilometer.
Die vollvermietete Liegenschaft mit neun verschiedenen Einheiten wurde stets der Zeit angepasst und zeigt sich in einem guten Zustand. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Wohnungen mit 2.5 Zimmern sowie einer 4-Zimmer-Wohnung. Die zusätzliche 4.5-Zimmer-Maisonette ergänzt diese Etage. Das erste Obergeschoss beinhaltet eine Wohnung mit 3.5 und eine mit 3.5 Zimmern sowie eine 5-Zimmer-Maisonette mit Cheminée.
Im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich eine 2.5- und eine 3-Zimmer-Wohnung. Der Aussenbereich ist familienfreundlich gestaltet, mit einem Kinderspielplatz, einem Gartenhaus und einem Gartencheminée. Zudem bieten die grosse Rasenfläche, die Sitzplätze und das Gartenbeet zusätzlichen Erholungsraum. Diverse Neben- und Estrichräume sowie vier Carport- und fünf Aussenparkplätze vervollständigen das Angebot.
Diese interessante Immobilie ist besonders für Investoren geeignet, die ein gut unterhaltenes Objekt mit einer angemessenen Rendite suchen.
Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Posizione

Dorfstrasse 14, 3377 Walliswil b. Wangen

Caratteristiche

Superficie del fondo 975 m²

3 Piani dell’edificio

Volume dell’edificio 2790 m³

Anno di costruzione 1968

Ultima modernizzazione 2024

Superficie abitabile 687 m²

Superficie utile secondaria 100 m²

Disponibile da nach Absprache

Posizione tranquilla

Balcone/terrazzo/posti a sedere all’aperto

Cantina

Adatto ai bambini

Parcheggio/garage

Zuverlässiges Heizsystem
Flüssiggasanlage aus dem Jahr 2017
Sieben Badezimmer wurden in den letzten Jahren saniert
Schöne Badezimmer mit hochwertigen Materialien
Fünf Küchen wurden in den letzten Jahren saniert
Moderne Küchen für zufriedene Mieter
Foto profilo di Mathias Zaugg

Richiedere presentazione completa.

Mathias Zaugg

Agente immobiliare senior
058 257 21 68
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