Aller au contenu

Gepflegte Liegenschaft mit neun Wohnungen

Référence: VI-00017388-1

Immeuble collectif à Walliswil b. Wangen

Type de bien

Immeuble collectif

Prix d’achat en CHF

2’350’000.–

Surface du terrain

975 m2

Surface habitable

687 m2

Chambres

31.5

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus präsentiert sich an guter Lage, rund zehn Gehminuten vom idyllischen Aareufer entfernt. Die Bushaltestelle ist problemlos in zwei Minuten zu Fuss erreichbar, und zum Autobahnanschluss sind es lediglich 4,5 Kilometer.
Die vollvermietete Liegenschaft mit neun verschiedenen Einheiten wurde stets der Zeit angepasst und zeigt sich in einem guten Zustand. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Wohnungen mit 2.5 Zimmern sowie einer 4-Zimmer-Wohnung. Die zusätzliche 4.5-Zimmer-Maisonette ergänzt diese Etage. Das erste Obergeschoss beinhaltet eine Wohnung mit 3.5 und eine mit 3.5 Zimmern sowie eine 5-Zimmer-Maisonette mit Cheminée.
Im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich eine 2.5- und eine 3-Zimmer-Wohnung. Der Aussenbereich ist familienfreundlich gestaltet, mit einem Kinderspielplatz, einem Gartenhaus und einem Gartencheminée. Zudem bieten die grosse Rasenfläche, die Sitzplätze und das Gartenbeet zusätzlichen Erholungsraum. Diverse Neben- und Estrichräume sowie vier Carport- und fünf Aussenparkplätze vervollständigen das Angebot.
Diese interessante Immobilie ist besonders für Investoren geeignet, die ein gut unterhaltenes Objekt mit einer angemessenen Rendite suchen.
Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Situation

Dorfstrasse 14, 3377 Walliswil b. Wangen

Caractéristiques

Surface du terrain 975 m²

3 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 2790 m³

Année de construction 1968

Dernière rénovation 2024

Surface habitable 687 m²

Surface utile secondaire 100 m²

Disponible dès le nach Absprache

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Zuverlässiges Heizsystem
Flüssiggasanlage aus dem Jahr 2017
Sieben Badezimmer wurden in den letzten Jahren saniert
Schöne Badezimmer mit hochwertigen Materialien
Fünf Küchen wurden in den letzten Jahren saniert
Moderne Küchen für zufriedene Mieter
Photo de profil de Mathias Zaugg

Demander un exposé complet.

Mathias Zaugg

Agent immobilier senior
058 257 21 68
[javascript protected email address]

Vous ne trouvez pas votre bonheur?
Autres biens immobiliers à proximité

CHF 1’150’000.–

Immeuble collectif in 4912 Aarwangen

965 m2 Surface du terrain

CHF 680’000.–

Immeuble résidentiel/commercial in 9424 Rheineck

12 chambres 229 m2

CHF 1’150’000.–

Immeuble collectif in 4912 Aarwangen

965 m2 Surface du terrain