5.5-Zimmer Einfamilienhaus in Cudrefin/Champmartin

Située dans la commune vaudoise de Cudrefin, dans le district de la Broye-Vully, cette spacieuse villa de 5.5 pièces nichée au cœur de la nature offre l'opportunité de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, avec de vastes espaces extérieurs arborisés.

Proche de toutes commodités, la ville de Cudrefin permet de rejoindre Neuchâtel en 20 minutes de route, Fribourg en 35 minutes et Berne en 40 minutes. Un arrêt de bus se trouve à 4 minutes à pied de la maison (ligne 540 Avenches gare).

Construite en 1971 et vendue en l'état, la villa nécessite à ce jour une rénovation complète, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts.

La citerne à mazout ainsi que le brûleur ont été remplacés respectivement en 2013 et 2010. En 2015, l'isolation de la toiture et le plafond de l'espace séjour ont été refaits.

Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée principale, trois chambres, un WC, une salle de douche, une cave, une buanderie ainsi que les locaux techniques.

A l'étage se trouve un magnifique séjour-salle à manger de 113 m² disposant d'un espace bien-être initialement prévu pour une piscine, avec vue imprenable sur la nature environnante. Une cuisine fermée, un WC visiteur, une grande chambre parentale avec salle de bain et balcon ainsi qu'une une jolie véranda de 14 m² côté lac complètent cet étage.

Situés en contrebas de la villa, un garage double ainsi qu'une cour permettent le parcage d'au moins quatre véhicules.

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