Haus kaufen in Lausanne

Lausanne begeistert mit einer faszinierenden Kulisse aus urbanem Leben, natürlichen Oasen und beeindruckender Kulturvielfalt. Die Gemeinde zählt etwa 147’429 Einwohner und überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, die sich in ruhigen Quartieren, gepflegten Grünflächen und erstklassigen Schulen widerspiegelt. Der Kauf eines Hauses in Lausanne bietet eine einmalige Chance, in einem begehrten Umfeld mit stabiler Nachfrage und einem dynamischen Hausmarkt Fuss zu fassen. Ein charmantes Einfamilienhaus findet hier ein lebenswertes Wohnumfeld, das von exzellenter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und direkter Nähe zu Erholungsräumen geprägt ist. Die Preise spiegeln das überdurchschnittliche Niveau der hiesigen Immobilien wider und garantieren bleibende Werte. Lausanne vereint zentrale Lage, attraktive Wohnquartiere und schnelle Erreichbarkeit wichtiger Ziele. Der Erwerb einer Immobilie ist so stets eine nachhaltige Entscheidung für ein erfülltes Wohnerlebnis in einer der schönsten Regionen der Westschweiz.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Lausanne

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Preis auf Anfrage

Einfamilienhaus in 1008 Jouxtens-Mézery

8 Zimmer 220 m²

CHF 2’300’000.–

Villa in 1588 Cudrefin

6.5 Zimmer 370 m²

CHF 950’000.–

Doppelhaushälfte in 1315 La Sarraz

6 Zimmer 140 m²

Gemeinde Lausanne in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Lausanne im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)78	Kantonaler Durchschnitt (%)69.4	Rang im Kanton278
Reformiert	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.
Katholisch	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Neuchâtel	56	84
Fribourg	59	72
Genève	61	75
Prilly	14	18
Le Mont-sur-Lausanne	16	34
Renens (VD)	16	28

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Epalinges	15	35
Romanel-sur-Lausanne	17	20
Chavannes-près-Renens	17	31
Jouxtens-Mézery	18	23
Paudex	19	27
Cheseaux-sur-Lausanne	20	23

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Lausanne	Kanton VD	Schweiz
Wohnbevölkerung	Lausanne 147'429	Kanton VD865'265	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Lausanne +0.5%	Kanton VD1.0%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Lausanne CHF 56'422	Kanton VDCHF 65'703	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026