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Wohnung kaufen in Lausanne

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 29. April 2026
Lausanne strahlt eine aussergewöhnliche Lebensfreude aus und begeistert mit eindrucksvoller Urbanität inmitten einer liebevoll gestalteten Umgebung. Mit rund 147’429 Einwohnern vereint die Stadt jede Facette moderner Wohnkultur und schafft hochwertige Rahmenbedingungen für ein besonderes Lebensgefühl. Der Kauf einer Wohnung in Lausanne eröffnet tolle Perspektiven inmitten lebendiger Quartiere, ausgezeichneten Versorgungsstrukturen und gut erreichbaren Freizeitangeboten. Der Markt für Eigentumswohnungen bleibt ebenso vielseitig wie attraktiv – beste Voraussetzungen für all jene, die ein neues Zuhause inmitten der pulsierenden Stadt suchen. Das Wohnungsmarktumfeld in Lausanne überzeugt durch hohe Nachfrage, stabile Preise und einen exzellenten Mix aus städtischem Komfort und naturnahen Rückzugsorten. Der Erwerb von Immobilien verspricht als Investition in Lebensqualität und Standortvorteile dauerhaft Freude und Sicherheit – ideal für alle, die das urbane Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.

1 Treffer - Wohnungen zum Kaufen: Lausanne

= Exakter Standort wird nicht angezeigt.

CHF 1’100’000.–

Dachgeschosswohnung in 1033 Cheseaux-sur-Lausanne

4.5 Zimmer 162 m2

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Lausanne

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Gemeinde Lausanne in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Lausanne im kantonalen Vergleich mit 300 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)78 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton278
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Neuchâtel 56 84
Fribourg 59 72
Genève 61 75
Prilly 14 18
Le Mont-sur-Lausanne 16 34
Renens (VD) 16 28

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Epalinges 15 35
Romanel-sur-Lausanne 17 20
Chavannes-près-Renens 17 31
Jouxtens-Mézery 18 23
Paudex 19 27
Cheseaux-sur-Lausanne 20 23

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Lausanne 147'429 Kanton VD 865'265 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Lausanne +0.5% Kanton VD +1.0% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Lausanne CHF 56'422 Kanton VD CHF 65'703 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Danilo Francone

Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026