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Ihr Projekt mit Charakter – Mittelhaus mit grossem Potenzial

Referenz: VI-00022229-1

4.5-Zimmer Reihenmittelhaus in Buus

Objekttyp

Reihenmittelhaus

Kaufpreis in CHF

490’000.–

Grundstückfläche

402 m2

Wohnfläche

130 m2

Zimmer

4.5

Das renovationsbedürftige Mittelhaus befindet sich in der Kernzone von Buus und gehört zu den erhaltenswerten Bauten. Es überzeugt mit seinem ursprünglichen Charme sowie den vielseitigen Umbau- und Nutzungsmöglichkeiten. Gleich neben dem Eingang begrüsst Sie der grosszügige Wohn-/Essbereich mit einem hübschen Kachelofen. Angrenzend befindet sich die geschlossene Küche mit Tiba-Herd. Von hier aus gelangen Sie über einen Vorraum hinaus auf den lauschigen Sitzplatz mit Cheminée. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage auch das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Das grösste Schlafzimmer ist mit einem angrenzenden Raum verbunden, welcher beispielsweise als begehbarer Kleiderschrank ausgebaut werden kann. Das zweite Zimmer auf dieser Etage eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Ergänzt wird der Grundriss mit einem weiteren, grösseren Zimmer, welches über einen eigenen Balkon verfügt. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Dachstock, welcher mehr als genug Stauraum bietet.
Die Liegenschaft umfasst zudem einen angebauten Ökonomieteil. Hier befinden sich die Technik sowie ehemalige Stallungen. Ein eingezäunter Garten vor dem Haus lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Für Ihre Fahrzeuge steht der Vorplatz zur Verfügung.
Das Objekt eignet sich perfekt für handwerklich begabte Käufer, die den Charme einer älteren Liegenschaft schätzen und bereit sind, ihr neues Leben einzuhauchen.
Interessiert? Melden Sie sich telefonisch oder über das Kontaktformular. Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Lage

Rickenbacherstrasse 13, 4463 Buus

Eigenschaften

Grundstücksfläche 402 m²

2 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 1002 m³

Baujahr 1803

Letzte Modernisierung 2014

1 Wohneinheiten im Gebäude

Wohnfläche 130 m²

Nähe zu ÖV

Altbau

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Parkplatz / Garage

Dienstleistungen in Fussdistanz

Fabienne Steiner Immobilienmakler in Ihrer Nähe

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Fabienne Steiner

Immobilienmaklerin
fabienne.steiner3@raiffeisen.ch

Nicht das Passende dabei?
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