Ihr Projekt mit Charakter – Mittelhaus mit grossem Potenzial
Référence: VI-00022229-1
Maison mitoyenne de 4.5 pièces à Buus
Type de bien
Maison mitoyenne
Prix d’achat en CHF
490’000.–
Surface du terrain
402 m2
Surface habitable
130 m2
Chambres
4.5
Das renovationsbedürftige Mittelhaus befindet sich in der Kernzone von Buus und gehört zu den erhaltenswerten Bauten. Es überzeugt mit seinem ursprünglichen Charme sowie den vielseitigen Umbau- und Nutzungsmöglichkeiten. Gleich neben dem Eingang begrüsst Sie der grosszügige Wohn-/Essbereich mit einem hübschen Kachelofen. Angrenzend befindet sich die geschlossene Küche mit Tiba-Herd. Von hier aus gelangen Sie über einen Vorraum hinaus auf den lauschigen Sitzplatz mit Cheminée. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage auch das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Das grösste Schlafzimmer ist mit einem angrenzenden Raum verbunden, welcher beispielsweise als begehbarer Kleiderschrank ausgebaut werden kann. Das zweite Zimmer auf dieser Etage eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Ergänzt wird der Grundriss mit einem weiteren, grösseren Zimmer, welches über einen eigenen Balkon verfügt. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Dachstock, welcher mehr als genug Stauraum bietet.
Die Liegenschaft umfasst zudem einen angebauten Ökonomieteil. Hier befinden sich die Technik sowie ehemalige Stallungen. Ein eingezäunter Garten vor dem Haus lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Für Ihre Fahrzeuge steht der Vorplatz zur Verfügung.
Das Objekt eignet sich perfekt für handwerklich begabte Käufer, die den Charme einer älteren Liegenschaft schätzen und bereit sind, ihr neues Leben einzuhauchen.
Interessiert? Melden Sie sich telefonisch oder über das Kontaktformular. Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.
Situation
Rickenbacherstrasse 13, 4463 Buus
Caractéristiques
Surface du terrain 402 m²
2 Étages dans le bâtiment
Volume de bâtiment (cubage) 1002 m³
Année de construction 1803
Dernière rénovation 2014
1 Unités de logement dans le bâtiment
Surface habitable 130 m²
Proximité des transports publics
Bâtiment ancien
Balcon / terrasse / coin salon
Place de parking / Garage
Services accessibles à pied
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