Wissen zum Immobilienverkauf
Der Verkauf einer Immobilie ist komplexer und umfangreicher als man denkt. Viele rechtliche, finanzielle und fachspezifische Aspekte müssen berücksichtigt werden. Eine sorgfältige Vorbereitung lohnt sich: Sie sichert Ihnen den bestmöglichen Verkaufspreis und einen reibungslosen Ablauf. Unsere Fachbeiträge und Wissensartikel beantworten Ihnen die wichtigsten Fragen rund um den Verkaufsprozess.
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Immobilie im Alter: behalten, verkaufen oder vermieten?
Wenn Sie zwischen 55 und 70 Jahre alt sind, kennen Sie diese Situation vielleicht gut: Die Kinder sind ausgezogen, das Haus wirkt plötzlich gross, und der Unterhalt braucht Kraft, Zeit und Geld. Gleichzeitig hängen viele Erinnerungen an Ihrem Zuhause. Ihre Lebensphase verändert den Raumbedarf. Die Wohnfläche, die früher selbstverständlich war, kann heute Belastung oder Luxus …
Scheidung und Eigenheim – finanzielle Aspekte
Viele Paare wissen aus den Medien, dass eine Scheidung oder Trennung eine kostspielige Angelegenheit werden kann. Vor allem, wenn eine gemeinsame Immobilie im Spiel ist. Im folgenden Artikel erfahren Sie, was für Szenarien in diesem Fall möglich sind und wie sich dies finanziell auswirkt. Kampfscheidungen können sich über mehrere Jahre hinziehen. Möchte eine Partei die …
Scheidung bei gemeinsamer Immobilie – Alternativen zum Immobilienverkauf
Bei einer Scheidung wird in der Mehrzahl der Fälle ein schneller Verkauf der gemeinsamen Immobilie angestrebt. Es gibt jedoch verschiedene Alternativen, die finanzielle, steuerliche und rechtliche Vorteile bringen können. Wir zeigen die wichtigsten Optionen auf mit einer Entscheidungsmatrix zum Herunterladen. Die Übernahme der Immobilie durch eine Person ist in der Schweiz eine verbreitete Lösung. Die …
Kommentar zur Zinssituation – von Fredy Hasenmaile, Chefökonom Raiffeisen Schweiz
Die aktuelle geopolitische Lage beeinflusst die Finanzwelt spürbar. Im Video ordnet Fredy Hasenmaile, Chefökonom von Raiffeisen Schweiz, die Entwicklungen ein und erklärt, wie sich internationale Spannungen auf die Zinssituation in der Schweiz auswirken. Zudem zeigt er auf, welche Folgen dies für Hypothekarzinsen hat und weshalb eine kluge Strategie bei der Verlängerung von bestehenden Hypotheken jetzt …
Abschaffung Eigenmietwert – Vor- und Nachteile für bestehende und zukünftige Wohneigentümerinnen und Wohneigentümer
Das Volk hat gesprochen: Der Eigenmietwert wird nach der historischen Volksabstimmung vom Herbst 2025 abgeschafft. Weshalb er eingeführt wurde und was die Abschaffung für bestehende und zukünftige Eigenheimbesitzerinnen und -besitzer bedeutet, erfahren Sie hier. Die Besteuerung des Eigenmietwerts hat ihren Ursprung im Jahr 1915. Während des Ersten Weltkriegs führte der Bund diese Abgabe als Teil …
Verkauf der gemeinsamen Immobilie bei Scheidung – was Sie wissen müssen
Damit es zu keinem sogenannten Rosenkrieg kommt, lohnt es sich, bei einer Scheidung einen kühlen Kopf zu bewahren. Ein langwierige Kampfscheidung lässt oft infolge hoher Anwaltskosten zwei Verlierer beim Immobilienverkauf zurück. Bei einer einvernehmlichen Scheidung profitieren beide Parteien. Einvernehmliche Scheidung: Beide Ehepartner reichen gemeinsam den Scheidungsantrag ein und einigen sich über alle Begleitfolgen – darunter …
Preisdynamik auf dem Schweizer Eigenheimmarkt bleibt ungebrochen hoch
Der Schweizer Immobilienmarkt zeigt sich weiterhin robust. Der aktuelle Transaktionspreisindex von Raiffeisen Schweiz für das vierte Quartal 2025 bestätigt: Die Preise für selbstgenutztes Wohneigentum steigen weiter – wenn auch mit unterschiedlicher Dynamik je nach Eigentumsform und Region. Der Index liefert eine wertvolle Orientierung für alle, die sich mit dem Kauf oder Verkauf von Wohneigentum befassen, …
Immobilie selbst verkaufen – mit «Prima»
Sie möchten Ihre Immobilie eigenständig verkaufen, wollen aber nicht auf professionelle Unterstützung verzichten? Dann ist unsere Dienstleistung «Prima» genau das Richtige für Sie. Dabei übernehmen wir die ersten drei Schritte. Das Angebot bestimmt die Nachfrage. Ist der Preis zu hoch angesetzt, bleibt die Nachfrage tief. Wenn Sie mit dem richtigen Verkaufspreis starten, melden sich mehr …
Zinsentscheid der SNB: Was bedeutet das für Immobilienbesitzer?
Die Schweizerische Nationalbank (SNB) hat den Leitzins erneut bei 0 % belassen. Diese Entscheidung ist ein starkes Signal für den Immobilienmarkt – und besonders für Eigentümer, die über einen Verkauf nachdenken. Denn die Zinsentwicklung beeinflusst nicht nur die Finanzierungskosten für Käufer, sondern auch die Nachfrage und die Preisentwicklung. Wer die aktuellen Rahmenbedingungen versteht, kann sie gezielt …
Was ist ein Reservationsvertrag beim Immobilienkauf?
Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder verkaufen, kommt früher oder später der Reservationsvertrag respektive eine verbindliche Kaufabsichtserklärung ins Spiel. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über folgende Themen: Die verbindliche Kaufabsichtserklärung beziehungsweise der Reservationsvertrag bei einem Haus- oder Wohnungskauf ist eine schriftliche Vereinbarung zwischen Käufer und Verkäufer. Diese dient dazu, eine bestimmte …
Wohnschutzinitiative im Kanton Zürich: Was passiert mit meiner Renditeimmobilie?
Die Wohnschutzinitiative, die im Kanton Zürich voraussichtlich 2026 zur Abstimmung kommt, sorgt bereits jetzt für Unruhe unter Investorinnen und Investoren. Denn eine Annahme der Initiative hätte für Besitzerinnen und Besitzer von Renditeimmobilien erhebliche wirtschaftliche Konsequenzen. Konkret geht es um: Für die Eigentümerschaft von Renditeobjekten bedeutet das: Basel-Stadt hat seit 2022 ähnliche Regelungen. Die Folge: Laut dem …
Immobilie verkaufen – so gelingt es zum besten Preis
Ihr neuer Arbeitsort liegt am anderen Ende der Schweiz, die Zimmer der erwachsenen Kinder stehen leer, Sie wandern aus und brauchen das im Haus oder in der Wohnung gebundene Kapital – es gibt viele Gründe, Ihre Immobilie zu verkaufen. Wir erklären Ihnen, wie Sie am besten den Verkauf Ihres Eigenheims in Angriff nehmen und was …