Vendere una proprietà
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Vendere un immobile in caso di malattia
Una malattia cambia molte cose. All’improvviso al centro dell’attenzione ci sono appuntamenti medici, terapie, riposo e decisioni personali. Se a ciò si aggiunge la vendita imminente di un immobile, ben presto si può finire per sentirsi sopraffatti. In Svizzera la vendita di immobili è legata a procedure precise: occorre procurarsi la documentazione, coordinare le visite, …
Raggiungere in treno il centro di Lugano in 15 minuti
Lugano rappresenta il centro economico e culturale del Ticino, il cantone meridionale. Numerosi posti di lavoro, autorità, scuole e istituzioni culturali si concentrano infatti attorno alla stazione di Lugano e al centro città. Grazie all’elevata offerta di treni di TILO, delle FFS e della Ferrovia Lugano-Ponte Tresa, da molti comuni è possibile raggiungere il centro …
Alternative abitative
Se si possiede un immobile e si ha bisogno di assistenza, ci si ammala oppure la propria casa diventa sempre più un peso con l’avanzare dell’età, spesso ci si trova ad affrontare una delle decisioni abitative più difficili della vita. Tenere l’immobile? Ha senso ristrutturare? L’assistenza domiciliare è sufficiente? Oppure la vendita rappresenterebbe il passo …
Quando valutare la vendita?
La casa è un luogo intimo e pieno di ricordi. Ma quando subentra una malattia o si rendono necessarie delle cure la vita può cambiare più rapidamente di quanto si immagini. All’improvviso proprietari e familiari si ritrovano a chiedersi se la casa o l’appartamento sia ancora adatto alle esigenze della vita quotidiana. Questa decisione è …
Vendita dell’immobile prima della pensione
A partire dai 55 anni, molti proprietari immobiliari si chiedono quando sia il momento giusto per vendere. Chi pianifica per tempo può gestire il passaggio a questa nuova fase della vita in modo strutturato, sereno e autonomo. Così vendere prima della pensione non è una decisione dettata dalla pressione, ma una scelta saggia e lungimirante, …
Abitare senza barriere per una vita agevole
Avete più di 55 anni, siete in forma smagliante e nel fiore degli anni. Ma al contempo sentite crescere l’esigenza di sicurezza, comfort e chiarezza. Vi illustriamo i fattori decisivi per evitare che in futuro l’abitazione diventi per voi un ostacolo quotidiano. Fermatevi un attimo a riflettere su come immaginate la vostra situazione abitativa di …
Proprietà immobiliare in età avanzata: tenere, vendere o affittare?
Se avete tra i 55 e i 70 anni forse conoscete bene questa situazione: i figli hanno lasciato casa, l’abitazione improvvisamente sembra troppo grande e la manutenzione richiede energia, tempo e denaro. Allo stesso tempo, molti ricordi vi legano alla vostra casa. Nella fase di vita in cui vi trovate cambia il fabbisogno di spazio. …
Divorzio e abitazione di proprietà – aspetti finanziari
Molte coppie sanno dai media che divorziare o separarsi può essere piuttosto costoso, soprattutto se c’è di mezzo un immobile in comune. Nel seguente articolo scoprirete i possibili scenari e le relative conseguenze finanziarie. Una procedura di divorzio accompagnata da una battaglia legale può durare diversi anni. Se una parte desidera chiedere il divorzio unilateralmente, …
Divorzio e immobile in comune – alternative alla vendita
In caso di divorzio, nella maggior parte dei casi si punta a vendere rapidamente l’eventuale immobile di proprietà comune. Esistono tuttavia diverse alternative che possono presentare vantaggi finanziari, fiscali e giuridici. Vi mostriamo le principali opzioni disponibili, insieme a una matrice decisionale da scaricare. L’acquisizione dell’immobile da parte di una persona è una soluzione diffusa …
Abolizione del valore locativo: vantaggi e svantaggi per i proprietari di abitazione di oggi e domani
Il popolo ha deciso: il valore locativo sarà abolito dal 1° gennaio 2029. Scoprite qui perché è stato introdotto e cosa comporta la sua abolizione per gli attuali e futuri proprietari di abitazione. La tassazione del valore locativo risale al 1915. La Confederazione la introdusse durante la Prima Guerra Mondiale come parte di una imposta …
Vendita dell’immobile comune in caso di divorzio. Cosa è importante sapere
Per evitare un cosiddetto “divorzio conflittuale”, in caso di separazione è fondamentale mantenere la calma e agire con lucidità. Un divorzio contenzioso e prolungato comporta spesso costi legali elevati e, in fase di vendita dell’immobile, può lasciare entrambe le parti insoddisfatte. Un divorzio consensuale, invece, offre vantaggi concreti per entrambi i coniugi. Divorzio consensuale: Entrambi …
La dinamica dei prezzi sul mercato immobiliare svizzero rimane elevata
Il mercato immobiliare svizzero continua a mostrare solidità. L’attuale indice dei prezzi di transazione di Raiffeisen Svizzera per il quarto trimestre 2025 conferma che i prezzi delle abitazioni di proprietà continuano a crescere – seppur con dinamiche diverse a seconda del tipo di immobile e della regione. L’indice rappresenta un punto di riferimento prezioso per …