Articoli di approfondimento
La vendita o l'acquisto di un immobile è più complessa e articolata di quanto si possa pensare. Bisogna tenere conto di molti aspetti legali, finanziari e specialistici. È quindi consigliabile informarsi in anticipo o durante il processo di acquisto o di vendita. I nostri approfondimenti e articoli specialistici risponderanno a molte delle vostre domande su questi temi e vi aiuteranno ad avere un quadro completo.
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Abitare senza barriere per una vita agevole
Avete più di 55 anni, siete in forma smagliante e nel fiore degli anni. Ma al contempo sentite crescere l’esigenza di sicurezza, comfort e chiarezza. Vi illustriamo i fattori decisivi per evitare che in futuro l’abitazione diventi per voi un ostacolo quotidiano. Fermatevi un attimo a riflettere su come immaginate la vostra situazione abitativa di …
Indicatore della domanda e dell’offerta per la proprietà abitativa – T1 2026
L’indicatore della domanda e dell’offerta conferma nel primo trimestre del 2026 la principale tendenza del mercato svizzero della proprietà di abitazione: la scarsità rimane elevata, le differenze regionali sono evidenti e i prezzi continuano ad aumentare a causa di un deficit strutturale dell’offerta. Per i venditori il contesto di mercato rimane favorevole, soprattutto nelle regioni …
Consulenza per l’acquisto immobiliare con calcolatore del budget per primi acquirenti: cosa potete realmente permettervi?
Per le coppie, l’acquisto di un immobile rappresenta una delle decisioni finanziarie più importanti della loro vita. Dopo avere effettuato le prime visite, molti si saranno già resi conto di quanto il mercato sia diventato complesso. Per questo sono più che mai importanti una pianificazione del budget realistica, un processo di acquisto chiaro e una …
Proprietà immobiliare in età avanzata: tenere, vendere o affittare?
Se avete tra i 55 e i 70 anni forse conoscete bene questa situazione: i figli hanno lasciato casa, l’abitazione improvvisamente sembra troppo grande e la manutenzione richiede energia, tempo e denaro. Allo stesso tempo, molti ricordi vi legano alla vostra casa. Nella fase di vita in cui vi trovate cambia il fabbisogno di spazio. …
Acquistare o affittare un immobile? Scoprite cosa fa al caso vostro!
Quando si inizia una convivenza, si pianifica il matrimonio o sono in vista cambiamenti nella vita professionale, la questione della soluzione abitativa più adatta assume un’importanza fondamentale. Scegliere se acquistare o affittare casa è una decisione con effetti a lungo termine. Questa guida e la scheda di decisione scaricabile vi aiuteranno a trovare la soluzione …
Divorzio e immobile in comune – alternative alla vendita
In caso di divorzio, nella maggior parte dei casi si punta a vendere rapidamente l’eventuale immobile di proprietà comune. Esistono tuttavia diverse alternative che possono presentare vantaggi finanziari, fiscali e giuridici. Vi mostriamo le principali opzioni disponibili, insieme a una matrice decisionale da scaricare. L’acquisizione dell’immobile da parte di una persona è una soluzione diffusa …
Come traslocare senza stress: utilizzate la nostra lista di controllo
Per fare in modo che il trasloco proceda senza intoppi, è fondamentale una buona preparazione. In Svizzera vi sono alcune particolarità per scadenze e comunicazioni agli uffici pubblici. Occorre inoltre decidere se affidarsi a una ditta di traslochi o traslocare con l’aiuto di amici. Di seguito trovate una panoramica sintetica e una lista di controllo …
Come acquistare un rustico in Ticino
Il Ticino è noto per la sua splendida natura, i laghi azzurro intenso, l’atmosfera mediterranea e il «dolce far niente». Non c’è da stupirsi che anno dopo anno il cantone meridionale al confine con l’Italia attiri numerosi turisti dalla Svizzera e dal mondo. Questo articolo risulterà particolarmente interessante a tutti coloro che vorrebbero trattenersi un …
Abolizione del valore locativo: vantaggi e svantaggi per i proprietari di abitazione di oggi e domani
Il popolo ha deciso: a seguito della storica votazione popolare dell’autunno 2025, il valore locativo sarà abolito. Scoprite qui perché è stato introdotto e cosa comporta la sua abolizione per gli attuali e futuri proprietari di abitazione. La tassazione del valore locativo risale al 1915. La Confederazione la introdusse durante la Prima Guerra Mondiale come …
Ritratto di Karen Jullier, Responsabile Management Support presso Raiffeisen Agenti immobiliari
Raiffeisen Agenti immobiliari offre molte opportunita di carriera. Oltre agli/alle agenti immobiliari lavorano numerose altre persone per la societa attiva in tutta la Svizzera e appartenente a Raiffeisen Svizzera. Tra loro anche Karen Jullier che lavora come Responsabile Management Support per Raiffeisen Agenti immobiliari nella Svizzera romanda e a Zurigo. Karen Jullier e cresciuta in …
Vendita dell’immobile comune in caso di divorzio. Cosa è importante sapere
Per evitare un cosiddetto “divorzio conflittuale”, in caso di separazione è fondamentale mantenere la calma e agire con lucidità. Un divorzio contenzioso e prolungato comporta spesso costi legali elevati e, in fase di vendita dell’immobile, può lasciare entrambe le parti insoddisfatte. Un divorzio consensuale, invece, offre vantaggi concreti per entrambi i coniugi. Divorzio consensuale: Entrambi …
La dinamica dei prezzi sul mercato immobiliare svizzero rimane elevata
Il mercato immobiliare svizzero continua a mostrare solidità. L’attuale indice dei prezzi di transazione di Raiffeisen Svizzera per il quarto trimestre 2025 conferma che i prezzi delle abitazioni di proprietà continuano a crescere – seppur con dinamiche diverse a seconda del tipo di immobile e della regione. L’indice rappresenta un punto di riferimento prezioso per …