Opportunità di investimento: palazzina con grande potenziale
Riferimento: VI-00015899-1
Casa plurifamiliare a Coldrerio
Tipo di oggetto
Casa plurifamiliare
Prezzo d’acquisto in CHF
580’000.–
Superficie del fondo
273 m2
Superficie abitabile
273 m2
La palazzina in vendita si trova a pochissima distanza da scuole e supermercati che sono raggiungibili a piedi. La fermata dell’autobus è sotto casa.
La casa costruita nel 1907 è già suddivisa in proprietà per piani e oggetto di diverse ristrutturazioni tra il 1988 e il 2007. Porte, finestre, persiane, così come alcune cucine e sanitari sono stati sostituiti nel corso degli anni. Attualmente è composta da cinque unità abitative:
1) Appartamento 2.5 locali al piano terreno composto da ingresso, cucina abitabile e soggiorno, bagno e camera;
2) Appartamento 2.5 locali al primo piano composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera bagno e balcone. Aria condizionata.
3) Appartamento 1.5 locali al primo piano composto da ingresso, soggiorno con cucinino, due camere e bagno
4) Appartamento 3.5 locali al secondo piano composto da soggiorno, ampia cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Aria condizionata.
5) Appartamento 1.5 locali al secondo piano composto da unico locale con bagno.
La casa dispone di un garage di proprietà al piano terra e usufruisce di 1/3 di proprietà coattiva del fondo di accesso che è uno spazioso cortile condiviso.
Il riscaldamento è misto: in alcune unità c’è stufa a nafta, in altre stufa a pellet e radiatori elettrici. Da prevedere nell’ottica di una ristrutturazione è certamente la creazione di un impianto di riscaldamento.
Questa interessante opportunità è ideale per chi voglia un investimento di facile gestione in una zona molto richiesta dato la vicinanza con l’ospedale di Mendrisio, l’accademia di Architettura e numerose aziende della zona.
Contattatemi per ulteriori informazioni in merito.
Caratteristiche
Superficie del fondo 273 m2
Superficie abitabile 273 m2
Volume dello stabile (cubatura) 1442 m3
Anno di costruzione 1907
Ultima modernizzazione 1988
3 Altri stabili
Posizione tranquilla
Parcheggio/garage
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