Opportunità di investimento: palazzina con grande potenziale
Référence: VI-00015899-1
Immeuble collectif à Coldrerio
Type de bien
Immeuble collectif
Prix d’achat en CHF
580’000.–
Surface du terrain
273 m2
Surface habitable
273 m2
La palazzina in vendita si trova a pochissima distanza da scuole e supermercati che sono raggiungibili a piedi. La fermata dell’autobus è sotto casa.
La casa costruita nel 1907 è già suddivisa in proprietà per piani e oggetto di diverse ristrutturazioni tra il 1988 e il 2007. Porte, finestre, persiane, così come alcune cucine e sanitari sono stati sostituiti nel corso degli anni. Attualmente è composta da cinque unità abitative:
1) Appartamento 2.5 locali al piano terreno composto da ingresso, cucina abitabile e soggiorno, bagno e camera;
2) Appartamento 2.5 locali al primo piano composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera bagno e balcone. Aria condizionata.
3) Appartamento 1.5 locali al primo piano composto da ingresso, soggiorno con cucinino, due camere e bagno
4) Appartamento 3.5 locali al secondo piano composto da soggiorno, ampia cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Aria condizionata.
5) Appartamento 1.5 locali al secondo piano composto da unico locale con bagno.
La casa dispone di un garage di proprietà al piano terra e usufruisce di 1/3 di proprietà coattiva del fondo di accesso che è uno spazioso cortile condiviso.
Il riscaldamento è misto: in alcune unità c’è stufa a nafta, in altre stufa a pellet e radiatori elettrici. Da prevedere nell’ottica di una ristrutturazione è certamente la creazione di un impianto di riscaldamento.
Questa interessante opportunità è ideale per chi voglia un investimento di facile gestione in una zona molto richiesta dato la vicinanza con l’ospedale di Mendrisio, l’accademia di Architettura e numerose aziende della zona.
Contattatemi per ulteriori informazioni in merito.
Propriétés
Surface du terrain 273 m2
Surface habitable 273 m2
Volume de bâtiment (cubage) 1442 m3
Année de construction 1907
Dernière rénovation 1988
3 Autres bâtiments
Situation calme
Place de parking / Garage
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