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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Goldach

Goldach si distingue come località residenziale affascinante sul Lago di Costanza grazie a una qualità della vita unica, un'immagine amichevole del luogo e una convivenza armoniosa. Il comune conta circa 9.818 abitanti e si caratterizza per ampie aree verdi, infrastrutture moderne e ottime opportunità di svago e relax. L’acquisto di un immobile a Goldach apre molteplici opzioni per una casa su misura in un ambiente abitativo molto richiesto. La dinamicità del mercato immobiliare garantisce un’offerta interessante, che spazia da oggetti contemporanei a soluzioni abitative esclusive. Chi investe in immobili a Goldach trae vantaggio da quartieri attraenti, distanze ridotte da scuole, negozi e trasporti pubblici e da un contesto che si distingue per elevata qualità della vita e valore durevole. L’acquisto di un immobile a Goldach è una scelta lungimirante e consapevole per una vita appagante in uno dei comuni più belli della regione.

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Comune Goldach in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Goldach nel confronto cantonale con 75 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)91 Media cantonale (%)110.9 Posizione nel Cantone11
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)27 Media cantonale (%)25.3 Posizione nel Cantone43
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)22 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 19 29
Kreuzlingen 54 77
Winterthur 55 78
Rorschach 9 15
Arbon 17 43
Romanshorn 26 55

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Tübach 9 43
Horn 11 35
Rorschacherberg 11 21
Untereggen 12 23
Mörschwil 14 27
Steinach 14 37

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Goldach 9'818 Cantone SG542'758 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Goldach +0.7% Cantone SG0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Goldach CHF 58'727 Cantone SGCHF 57'825 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Cosimo D'Errico

Responsabile area di mercato
cosimo.derrico@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026