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Acquisto di immobili nel comune di di Steinach

La posizione macro di Steinach rappresenta un valore abitativo speciale direttamente sul Lago di Costanza, immersa in una natura idilliaca e in un’infrastruttura ben sviluppata. Con circa 3.606 abitanti, la vita comunitaria si svolge in un’atmosfera rilassata che accoglie tutte le generazioni. L’acquisto di un immobile a Steinach offre accesso a quartieri residenziali equilibrati, a brevi distanze da negozi, scuole e attività ricreative, oltre a una vita associativa attiva. Gli immobili attrattivi riflettono non solo la bellezza del contesto locale, ma anche l’alta qualità di vita. Grazie a una domanda stabile e a prezzi accessibili, l’acquisto è un investimento valido – il mercato immobiliare a Steinach è vivace, sicuro e favorevole alle famiglie. Qui si uniscono posizione ottimale, ambiente accogliente e qualità di vita sostenibile, creando una base convincente per una soddisfazione abitativa duratura.

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Comune Steinach in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Steinach nel confronto cantonale con 75 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)115 Media cantonale (%)110.9 Posizione nel Cantone36
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)27 Media cantonale (%)25.3 Posizione nel Cantone43
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)22 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 22 41
Kreuzlingen 51 51
Winterthur 57 85
Arbon 11 15
Rorschach 15 17
Romanshorn 24 27

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Tübach 10 22
Horn 11 16
Berg (SG) 11 67
Goldach 14 37
Mörschwil 15 34
Roggwil (TG) 16 65

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Steinach 3'606 Cantone SG542'758 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Steinach +0.3% Cantone SG0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Steinach CHF 57'873 Cantone SGCHF 57'825 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Cosimo D'Errico

Responsabile area di mercato
cosimo.derrico@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026