Casa plurifamiliare a Aarwangen

In diesem liebevoll gepflegten Mehrfamilienhaus mit einzigartigem Charakter aus dem Jahr 1850 befinden sich drei 4.5-Zimmer-Wohnungen und ein Atelier mit besonderem Charme im Dachgeschoss. Die Immobilie beherbergt derzeit langjährige Mieter, eignet sich aber sowohl als Renditeobjekt als auch zur Selbstnutzung. Das Haus punktet mit seiner schönen Aussicht auf die nahegelegene Aare und das grüne Umland, und zugleich befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr und ein Kindergarten in Gehdistanz.

Der Zugang zu allen drei Wohnungen und dem Atelier erfolgt über verglaste Aussentreppen. Dieser grosszügige Aufgangsbereich ist auf jeder Etage wunderbar als Balkon nutzbar, auf dem man bei jedem Wetter durchatmen und Frischluft tanken kann.
Im Erdgeschoss erwarten Sie viereinhalb stilvolle Zimmer und eine geräumige Küche mit Essbereich. Ein Bad mit Badewanne und WC runden diese Ebene ab.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss besteht aus viereinhalb lichtdurchfluteten Zimmern und der Küche. Ein separates WC verspricht Privatsphäre, die freistehende Badewanne ist ein weiteres Highlight.
Die helle und behaglich gestaltete 4.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock verfügt über eine offene Küche mit Bar zum Essbereich hin sowie über ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Im Dachgeschoss überwältigt das weitläufige Atelier, in dem die Sichtbalken wunderschön zur Geltung kommen. Eine Dusche sorgt hier für zusätzlichen Komfort.
Lassen Sie sich auch vom grossen, verwunschenen Garten verzaubern und entdecken Sie weitere Nutzungsmöglichkeiten, die sich mit einer Vielzahl an Nebenräumen eröffnen. Eine Garage und diverse Aussenstellplätze komplettieren das Angebot.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.