Casa unifamiliare di 3.5 locali a Rovio Valmara

Il fondo in vendita è uno dei primi terreni fuori dal paese, resta dunque a 300 mt dalla piazza principale pur mantenendo una privacy ed una pace unica. La residenza si sviluppa su un unico piano abitativo ed è composta da un ingresso con armadi a muro, una zona studio (o terza camera), due camere da letto matrimoniali ed un bagno ampio con doccia. Il soggiorno molto spazioso ha un bel camino e porta finestra che accede al portico affacciato sul giardino pianeggiante, luogo ideale dove trascorrere momenti in famiglia di relax. Da questa zona la vista sul Monte Generoso è splendida e si vede anche una piccola porzione di lago. La cucina ampia e abitabile ha accesso al giardino di inverno che è un prezioso ulteriore spazio vivibile. Un bagno ospiti adiacente alla cucina è equipaggiato con lavatrice. Al piano semi interrato si trova il locale tecnico ed una cantina. L’immobile è stato integralmente rinnovato nel 2018. La parcella ha una superficie complessiva di 2149 mq; vista l’ampia superficie è stata eseguita una ipotesi di parcellizzazione che prevede 3 varianti di acquisto:
- Casa con terreno di 1000 mq. Prezzo di vendita CHF 820'000.-
- Casa con terreno di 1524 mq . prezzo di vendita CHF 920'000.-
- Casa con tutta la parcella di 2149 mq. prezzo di vendita CHF 1'050'000.-
La proprietà è accessibile in auto agevolmente e sullo stesso terreno si possono posteggiare i veicoli. Questa abitazione è un luogo di pace che si adatta a chi ricerca privacy, spazi esterni a poca distanza da Lugano e Mendrisio. E' possibile convertirla in residenza secondaria previa notifica di costruzione. Contattatemi per maggiori informazioni o dettagli su questa affascinante opportunità che potrebbe diventare il vostro rifugio nel verde.