Direkt zum Inhalt wechseln

Vivi comodo: ampio 4.5 locali ideale per una famiglia

Referenz: VI-00018706-1

4.5-Zimmer Etagenwohnung in Lugano

Objektyp

Etagenwohnung

Kaufpreis in CHF

625’000.–

Wohnfläche

97 m2

Zimmer

4.5

La proprietà si situa in un palazzo sulla collina alle spalle della Stazione di Lugano in prossimità dell’ospedale Civico. La sua posizione è strategica e ricercata in quanto si raggiunge facilmente il centro e la stazione di Lugano. Le scuole dell’infanzia ed elementari sono raggiungibili in dieci minuti a piedi. La palazzina risalente al 1976 si compone di 22 unità abitative. Lo stabile è stato oggetto di diversi interventi di rinnovo, tra i principali il rifacimento dell’androne di ingresso (2019), del tetto (2010) e dell’ascensore (2007). È in discussione la sostituzione della caldaia attuale (a nafta) con una di maggiore efficienza. Il fondo di rinnovamento disponibile è sufficiente per coprire questa spesa. L’unità in vendita è al primo piano ed è stata oggetto di una ristrutturazione nel 2007. Dall’ingresso una rampa di scale conduce al corridoio dove si trova un comodo armadio a muro. Il soggiorno esposto verso il lago è spazioso e dispone di un piacevole balcone coperto. La cucina è separata: una porta finestra accede ad una porzione di giardino che è condominiale ma accessibile soltanto da questa unità; il suo accesso è possibile solo da questo appartamento benché non sia formalizzata l’assegnazione. La zona notte è composta da tre camere, un bagno completo con vasca ed un bagno ospiti. Gli infissi sono in legno/ alluminio con triplo vetro. Uno spazioso posteggio in autorimessa ( CHF 50'000.- da aggiungersi al prezzo pubblicato) ed una cantina completano la proposta. Sono disponibile per informazioni o per un sopralluogo a questo comodo appartamento. Aspetto una vostra telefonata

Lage

Der genaue Standort wird nicht angezeigt. Fragen Sie das Exposé an, um den Standort zu erfahren.

Eigenschaften

5 Etagen im Gebäude

Baujahr 1976

Letzte Modernisierung 2007

22 Wohneinheiten im Gebäude

Stockwerk 1

Wohnfläche 97 m²

Liftanlage

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Keller

Kinderfreundlich

Parkplatz / Garage

Profilfoto von Viola Benasso

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Viola Benasso

Immobilienmaklerin
viola.benasso@raiffeisen.ch

Nicht das Passende dabei?
Weitere Immobilien in der Nähe

CHF 985’000.–

Etagenwohnung in 6513 Monte Carasso

4.5 Zimmer 117 m2

CHF 625’000.–

Maisonette in 6533 Lumino

4.5 Zimmer 112 m2

CHF 225’000.–

Etagenwohnung in 6760 Campello - Faido

3.5 Zimmer 69 m2