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Alpine Gemütlichkeit mit Zweitwohnungs-Option

Referenz: VI-00025241-1

6.5-Zimmer Wohnung in Camischolas

Objekttyp

Wohnung

Kaufpreis in CHF

690’000.–

Wohnfläche

127 m2

Zimmer

6.5

Diese gepflegte 6.5-Zimmer-Maisonette befindet sich an sonniger und aussichtsreicher Lage in einem ansprechenden und ortstypischen Wohnhaus. Ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind mühelos zu Fuss erreichbar.

Die Wohnung begeistert mit einem cleveren und grosszügigen Grundriss. Der von Holz dominierte Innenausbau vermittelt ein gemütliches Ambiente in allen Zimmern. Der Eingangsbereich beinhaltet eine Gästetoilette und führt einerseits zur ansprechenden Wohnküche mit praktischem Abstellraum und andererseits ins heimelige Wohnzimmer. Auf dem kleinen, aber feinen Balkon davor geniessen Sie die herrliche Aussicht auf das malerische Tal der Surselva.

In den beiden oberen Wohnebenen erwarten Sie vier weitere behagliche Schlafzimmer sowie ein Bad und ein Raum, um die Wäsche aufzuhängen. Die Werkstatt im Untergeschoss bietet neben Stauraum auch Platz für Ihre kreativen Projekte.

Die Garage und zwei Aussenabstellplätze davor ergänzen das einmalige Angebot auf perfekte Weise – ideal geeignet für eine ansässige Familie oder als Ferienwohnung für Ruhesuchende, welche die unvergleichliche Landschaft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Bündner Bergwelt schätzen.

Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Lage

Via Alpsu 137, 7187 Camischolas

Eigenschaften

3 Etagen im Gebäude

Baujahr 1926

Letzte Modernisierung 2026

2 Wohneinheiten im Gebäude

Stockwerk 1

Wohnfläche 127 m²

Nebennutzfläche 74 m²

Nähe zu ÖV

Keller

Als Ferienwohnung geeignet

Cheminée

Gute Besonnung

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Saskia Bonderer

Immobilienmaklerin
saskia.bonderer@raiffeisen.ch

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