Doppelt gut: Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung
Referenz: VI-00021698-1
7.5-Zimmer Reiheneckhaus in Bürglen
Objekttyp
Reiheneckhaus
Kaufpreis in CHF
620’000.–
Grundstückfläche
199 m2
Wohnfläche
152 m2
Zimmer
7.5
Ein perfektes Zuhause für Familien: Geniessen Sie viel Raum in 7 Zimmern und profitieren Sie von der günstigen Lage dieses Eckhauses. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein einladender Eingangsbereich. Dank der vorhandenen Küche und des Badezimmers eignet sich dieses Geschoss ideal als separate Einheit zur Vermietung.
Das Obergeschoss beinhaltet eine weitere Wohneinheit mit einer gepflegten Küche, einem Gäste-WC sowie einem zusätzlichen Zimmer. Das ostseitig ausgerichtete Wohn- und Esszimmer lädt zu gemütlichen Stunden im angenehmen Morgenlicht ein. Auf dieser Etage erwarten Sie zudem ein Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Im Dachgeschoss liegen drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC – ideal für Familien oder als ruhiger Rückzugsbereich.
Im Untergeschoss finden Sie im Naturkeller zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Vorgarten kann kreativ gestaltet werden und sowohl als Spielbereich für Kinder, zum Anpflanzen von Gemüse als auch als gemütlicher Ort zum Entspannen dienen. Eine Aussenparkmöglichkeit ist ebenfalls vorhanden.
Dieses freundliche Zuhause eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigenbedarf und Vermietung. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein individuelles Wohnambiente schaffen, das langfristig viel Freude bereitet.
Gerne präsentiere ich Ihnen diese interessante Immobilie persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung.
Lage
Eigenschaften
Grundstücksfläche 199 m²
3 Etagen im Gebäude
Gebäudevolumen 765 m³
Baujahr 1899
Letzte Modernisierung 1990
2 Wohneinheiten im Gebäude
Wohnfläche 152 m²
Nebennutzfläche 30 m²
Nähe zu ÖV
Ruhige Lage
Altbau
Balkon / Terrasse / Sitzplatz
Keller
Kinderfreundlich
Parkplatz / Garage
Dienstleistungen in Fussdistanz
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