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Ausbaubare Rarität mit Scheune und Landwirtschaftsland

Referenz: VI-00015761-1

9.5-Zimmer Bauernhaus in Schocherswil

Objektyp

Bauernhaus

Kaufpreis in CHF

1’300’000.–

Grundstückfläche

674 m2

Wohnfläche

230 m2

Zimmer

9.5

Das 9.5-Zimmer-Bauernhaus mit separater Scheune und 6031 m² Landwirtschaftsland, welches dem Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB) unterstellt ist, präsentiert sich an sonniger und verkehrsgünstiger Lage. Die Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustüre. Amriswil erreichen Sie mit dem Auto in fünf Minuten und mit dem Bus in sieben Minuten. Das beeindruckende Wohnhaus wurde vom Denkmalschutz als bemerkenswert eingestuft und besteht zurzeit aus einer 4.5-Zimmer-Wohnung und einer 5-Zimmerwohnung, die beide vermietet und separat zugänglich sind. Diese können bei Bedarf mit wenig Aufwand zusammengelegt werden. Der Innenausbau ist hell gestaltet, von Holz dominiert und strahlt einen rustikalen Charme aus. Die zwei Wohneinheiten verfügen jeweils über ein Badezimmer und eine funktionstüchtige Küche. Der Keller, der Estrich sowie eine Garage mit Hauszugang und mehrere Aussenparkplätze ergänzen den Wohntrakt. An die dazugehörende umfangreiche Scheune grenzt die grosszügige Landwirtschaftsfläche, die von viel Sonne profitiert und vielfältig genutzt werden kann, sei es als Weideland oder zum Obstanbau. Die leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach der Scheune liefert nachhaltige Energie für die gesamte Liegenschaft. Zudem beinhaltet die Scheune einen Stall, eine Heubühne und einen zusätzlichen Raum, der ideal als Verpflegungsraum nutzbar ist. Diese Immobilie bietet viel Platz und Potenzial für landwirtschaftliches Gewerbe, einen Pferdehof oder einen Zuchtbetrieb mit eigenem Agrarland – Sie haben die Wahl! Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

Eigenschaften

Grundstücksfläche 674 m²

3 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 1186 m³

Baujahr 1899

Letzte Modernisierung 2023

Wohnfläche 230 m²

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Nähe zu ÖV

Denkmalschutz

Parkplatz / Garage

Profilfoto von Irina Engeler

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Irina Engeler

Immobilienmaklerin
058 257 21 28
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