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Ausbaubare Rarität mit Scheune und Landwirtschaftsland

Référence: VI-00015761-1

Ferme de 9.5 pièces à Schocherswil

Type de bien

Ferme

Prix d’achat en CHF

1’300’000.–

Surface du terrain

674 m2

Surface habitable

230 m2

Chambres

9.5

Das 9.5-Zimmer-Bauernhaus mit separater Scheune und 6031 m² Landwirtschaftsland, welches dem Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB) unterstellt ist, präsentiert sich an sonniger und verkehrsgünstiger Lage. Die Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustüre. Amriswil erreichen Sie mit dem Auto in fünf Minuten und mit dem Bus in sieben Minuten. Das beeindruckende Wohnhaus wurde vom Denkmalschutz als bemerkenswert eingestuft und besteht zurzeit aus einer 4.5-Zimmer-Wohnung und einer 5-Zimmerwohnung, die beide vermietet und separat zugänglich sind. Diese können bei Bedarf mit wenig Aufwand zusammengelegt werden. Der Innenausbau ist hell gestaltet, von Holz dominiert und strahlt einen rustikalen Charme aus. Die zwei Wohneinheiten verfügen jeweils über ein Badezimmer und eine funktionstüchtige Küche. Der Keller, der Estrich sowie eine Garage mit Hauszugang und mehrere Aussenparkplätze ergänzen den Wohntrakt. An die dazugehörende umfangreiche Scheune grenzt die grosszügige Landwirtschaftsfläche, die von viel Sonne profitiert und vielfältig genutzt werden kann, sei es als Weideland oder zum Obstanbau. Die leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach der Scheune liefert nachhaltige Energie für die gesamte Liegenschaft. Zudem beinhaltet die Scheune einen Stall, eine Heubühne und einen zusätzlichen Raum, der ideal als Verpflegungsraum nutzbar ist. Diese Immobilie bietet viel Platz und Potenzial für landwirtschaftliches Gewerbe, einen Pferdehof oder einen Zuchtbetrieb mit eigenem Agrarland – Sie haben die Wahl! Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

Caractéristiques

Surface du terrain 674 m²

3 Autres bâtiments

Volume de bâtiment (cubage) 1186 m³

Année de construction 1899

Dernière rénovation 2023

Surface habitable 230 m²

Disponible dès le Nach Vereinbarung

Proximité des transports publics

Cave

Protection du patrimoine

Place de parking / Garage

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Irina Engeler

Agent immobilier
058 257 21 28
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