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Historisches Bauernhaus mit viel Platz, Potential und Umschwung

Referenz: VI-00015204-1

7.5-Zimmer Bauernhaus in Opfershofen

Objektyp

Bauernhaus

Kaufpreis in CHF

1’250’000.–

Grundstückfläche

1690 m2

Wohnfläche

163 m2

Zimmer

7.5

Das historische 7.5-Zimmer-Bauernhaus mit Scheune in der Dorfzone D2 präsentiert sich auf einem prächtigen Grundstück von 1690 m². Die Lage an der Landwirtschaftszone ermöglicht eine unbegrenzte Weitsicht ins Grüne und einen erholsamen Blick auf die umliegenden Felder, Wiesen und Plantagen. Die Bushaltestelle ist problemlos zu Fuss erreichbar. Die geschichtsträchtige Liegenschaft aus dem 19. Jahrhundert zeigt sich in einem gepflegten Zustand und beeindruckt mit dem ausgeprägten Satteldach und dem Fachwerkbau. Das umfangreiche Angebot an Wohn- und Nebenräumen begeistert genauso wie das charmante, rustikal moderne Flair des Innenausbaus. Hier vereinen sich zeitgemässe architektonische Highlights mit den antiken Sichtbalken zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Ein Pizzaofen in der Wohnküche fehlt ebenso wenig wie ein stilvolles Cheminée im Wohnzimmer, eine Bar, ein Fitnessraum, ein Billardzimmer, ein Wellnessbereich in Vorbereitung im Untergeschoss, und nicht zuletzt befinden sich vier behagliche Schlafzimmer im Obergeschoss. Die Scheune bietet noch zusätzliche Fläche (ca. 70 m²), welche als Stauraum, Werkstatt oder Wohnraumerweiterung genutzt werden kann. Ein unschlagbarer Pluspunkt dieser bemerkenswerten Immobilie ist die parkähnliche, weitläufige Gartenanlage mit diversen idyllischen Sitzplätzen und einem grossen Swimmingpool. Die clevere Bepflanzung ermöglicht eine hohe Privatsphäre. Diverse Aussenparkplätze sorgen dafür, dass Ihre Gäste komfortabel ankommen können. Dieses illustre Objekt erweist sich als einmalige Trouvaille für unzählige Möglichkeiten.

Eigenschaften

Grundstücksfläche 1690 m²

3 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 2412 m³

Baujahr 1899

Letzte Modernisierung 2017

Wohnfläche 163 m²

Nebennutzfläche 305 m²

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Nähe zu ÖV

Keller

Parkplatz / Garage

Profilfoto von Patricia Beerli

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Patricia Beerli

Senior Immobilienmaklerin
058 257 21 34
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