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Grosszügiges, sonnenverwöhntes Familienparadies

Referenz: VI-00020036-1

6.5-Zimmer Einfamilienhaus in Au

Objektyp

Einfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

950’000.–

Grundstückfläche

631 m2

Wohnfläche

177 m2

Zimmer

6.5

Diese gepflegte 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte präsentiert sich im hellsten Licht, denn hier werden Sie das ganze Jahr hindurch mit Sonne verwöhnt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch der Kindergarten, die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz.

Die attraktive Liegenschaft ist lediglich an der Nachbarsgarage einseitig angebaut, was eine optimale Privatsphäre garantiert. Zudem überzeugt Ihr neues Zuhause mit einem intelligenten Raumkonzept und einer Architektur, die für optimalen Lichteinfall und grosszügige Räume sorgt.

Das Erdgeschoss beinhaltet ein einladendes Entrée mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche sowie ein Zimmer/Büro. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer begeistert mit dem stilvollen Cheminée. Ein besonderes Highlight ist zudem die grosse Wohnküche, die Ihnen viel Raum für köstliche Gerichte und aufwendige Gebäcke bietet.

In der oberen Ebene des Hauses befinden sich drei weitere behagliche Zimmer. Auch für die Morgenroutine ist im oben liegenden Familienbad genügend Platz. Geniessen Sie jeden Tag die Aussicht von Ihrem Balkon auf Ihren herrlichen Garten mit dem lauschigen Sitzplatz. Die zweite zum Angebot gehörende Parzelle vor dem Hauseingang ist prädestiniert für einen wunderbaren Gemüse- und Blumengarten.

Im Untergeschoss erwarten Sie ein zusätzliches beheiztes Zimmer sowie die Nebenräume, die viel Stauraum bereitstellen. Die Garage und zwei Aussenabstellplätze vervollständigen das einmalige Angebot.

Mit diesem Traumhaus schaffen Sie ein harmonisches Zuhause für sich und Ihre Familie. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Lage

Fähnernstrasse 4, 9434 Au

Eigenschaften

Grundstücksfläche 631 m²

4 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 876 m³

Baujahr 1989

Wohnfläche 177 m²

Nebennutzfläche 97 m²

Nähe zu ÖV

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Keller

Kinderfreundlich

Parkplatz / Garage

Gute Besonnung

Profilfoto von Carlos Juchler

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Carlos Juchler

Immobilienmakler
carlos.juchler@raiffeisen.ch

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