Grosses Eckhaus für Familien an kinderfreundlicher Lage
Referenz: VI-00024776-1
6.5-Zimmer Reiheneckhaus in Au
Objekttyp
Reiheneckhaus
Kaufpreis in CHF
895’000.–
Grundstückfläche
322 m2
Wohnfläche
153 m2
Zimmer
6.5
Dieses liebevoll gestaltete 6.5-Zimmer-Eckhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die grosszügigen Wohnraum, kurze Wege und eine angenehme Wohnlage schätzen. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lage: Kindergarten und Schule befinden sich direkt nebenan, sodass die Kinder ihren Alltag selbstständig und sicher gestalten können. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich, die den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Hier ist genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und gesellige Momente. Das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet dank der Aufteilung verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Der Wintergarten sowie die Terrasse erweitern den Wohnraum zusätzlich und laden zum Verweilen und Geniessen ein.
Das Obergeschoss verfügt über vier gut nutzbare Zimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Platz. Ein grosses Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Praktische Reduits auf jeder Etage, ein grosszügiger Estrich und der geräumige Keller bieten viel Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch zwei gedeckte Aussenabstellplätze unter dem Carport.
Diese Liegenschaft vereint Familienfreundlichkeit, Grosszügigkeit und eine hervorragende Infrastruktur. Ein Zuhause, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Familien den Alltag entspannt geniessen können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Karl-Völker-Strasse 5, 9435 Au
Eigenschaften
Grundstücksfläche 322 m²
2 Etagen im Gebäude
Gebäudevolumen 886 m³
Baujahr 1954
Letzte Modernisierung 2023
Wohnfläche 153 m²
Nebennutzfläche 147 m²
Nähe zu ÖV
Ruhige Lage
Balkon / Terrasse / Sitzplatz
Keller
Kinderfreundlich
Parkplatz / Garage
Cheminée
Dienstleistungen in Fussdistanz
Pool
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