Historisches Wohnhaus – kernsaniert und in Flussnähe
Referenz: VI-00022324-1
6.5-Zimmer Einfamilienhaus in Aarwangen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Kaufpreis in CHF
780’000.–
Grundstückfläche
690 m2
Wohnfläche
146 m2
Zimmer
6.5
Das freistehende 6.5-Zimmer-Riegelhaus mit Scheunenanbau präsentiert sich auf einem umfangreichen Grundstück an sonnenverwöhnter Lage nur wenige Schritte vom Aareufer entfernt. Der öffentliche Verkehr ist problemlos zu Fuss erreichbar.
Die geschichtsträchtige Liegenschaft wurde 1880 gebaut und 2021 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Die antiken Sichtbalken wurden aufgefrischt und der Grundriss modernen Ansprüchen angepasst. Helle hochwertige Böden, weisse Wände und naturbelassene Holztäfer-Decken sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Grossflächige Fenster ermöglichen eine optimale Lichtdurchflutung.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Entrée mit praktischer Garderobe. Von hier gelangen Sie einerseits zum modernen Gästebad mit Dusche und zum ersten Schlafzimmer. Andererseits führt der Eingangsbereich direkt zum grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die stilvolle offene Küche wurde hier kommunikativ integriert. Sie ist erstklassig ausgestattet und verfügt über eine Kochinsel sowie über viel Arbeitsfläche für Ihre kulinarischen Kreationen.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere behagliche Zimmer zur vielfältigen Nutzung sowie ein wunderbares Familienbad für erholsame Momente nach einem stressigen Arbeitstag.
Der weitläufige Garten, der auch vom Essbereich über die bodentiefe Fenstertür zugänglich ist, bietet viel Potenzial für Gemüsebeete, Spielgelegenheiten oder Sitzplätze.
Die angebaute Scheune offeriert zusätzlichen Stauraum und Ausbaumöglichkeiten. Ein Gewölbekeller und mehrere Aussenabstellplätze runden das einmalige Angebot ab.
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Lage
Jurastrasse 105, 4912 Aarwangen
Eigenschaften
Grundstücksfläche 690 m²
Gebäudevolumen 862 m³
Baujahr 1880
Letzte Modernisierung 2021
Wohnfläche 146 m²
Nähe zu ÖV
Kinderfreundlich
Parkplatz / Garage
Gute Besonnung
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