Bauland in Cavigliano

Cavigliano, incantevole frazione del comune di Terre di Pedemonte, si trova in una delle zone più soleggiate e verdi del Locarnese. Caratterizzato da un ambiente naturale incontaminato, un'atmosfera autentica e una qualità di vita molto apprezzata, il villaggio gode di un clima mite durante tutto l’anno. Nonostante la sua tranquillità, Cavigliano è ben collegato ai principali centri come Locarno e Ascona, raggiungibili in pochi minuti sia in auto che con i mezzi pubblici grazie alla presenza della stazione ferroviaria.

In questa cornice ideale proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile con una superficie di 839 metri quadri. Il terreno è qualificato in zona residenziale R3, con un indice di sfruttamento dello 0.5 e un indice di occupazione del 35%, offrendo la possibilità di realizzare un’abitazione moderna e spaziosa, mantenendo ampie aree verdi private.

Dal punto di vista delle volumetrie consentite, il terreno permette un’altezza massima alla gronda di 8,5 metri e un’altezza massima al colmo di 10,5 metri, garantendo così la possibilità di progettare edifici armoniosi, ben inseriti nel paesaggio circostante. Questi parametri rappresentano un importante valore aggiunto, permettendo ampie possibilità progettuali sia dal punto di vista architettonico che abitativo.

Grazie alla sua posizione privilegiata, all’eccellente esposizione solare e al contesto naturale di pregio, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni nel cuore del Locarnese.
Aspetto con piacere la vostra telefonata.