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Immeuble de rendement – Construction NEUVE

Referenz: VI-00017451-2

Mehrfamilienhaus in Moudon

Objektyp

Mehrfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

Preis auf Anfrage

Wohnfläche

681.5 m2

Zimmer

21

Moudon est une charmante commune suisse située dans le canton de Vaud. Nichée au cœur de la campagne vaudoise, elle offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Elle bénéficie d'une excellente situation géographique. Proche des grands axes routiers, elle est facilement accessible en voiture. De plus, la ville de Lausanne se trouve à seulement une vingtaine de kilomètres, offrant ainsi un accès rapide aux infrastructures et aux services de la capitale vaudoise.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier ! Nous vous proposons un immeuble neuf (en attente de permis de construire) comprenant 21 appartements, dont 18 studios et 3 appartements de 2,5 pièces. Situé dans un quartier prisé, cet immeuble offre un potentiel locatif attrayant.

Un ascenseur est prévu pour faciliter l'accès à tous les étages. De plus, des emplacement vélos seront mis à disposition, répondant ainsi aux besoins de mobilité douce de ses occupants. Enfin, un espace de détente extérieur permettra aux résidents de profiter des beaux jours et de se relaxer en toute tranquillité.

Ce qui rend cet investissement encore plus intéressant, c'est que l'immeuble est déjà entièrement loué dès le permis de construire délivré par un seul locataire AAA sur une durée de 10 ans, renouvelable. De plus, les charges d'exploitation de l'immeuble sont prises en charge par le locataire, ce qui vous permet de vous décharger de cette responsabilité.

L'état locatif NET actuel s'élève à CHF 270'000.- par an, ce qui représente une opportunité de rendement attractif.

Lage

Chemin du Montillier 2, 1510 Moudon

Eigenschaften

3 Etagen im Gebäude

Baujahr 2025

Wohnfläche 681.5 m²

Ruhige Lage

Neubau

Liftanlage

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Keller

Profilfoto von Massimo Montagna

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Massimo Montagna

Senior Immobilienmakler
058 257 21 94
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Nicht das Passende dabei?
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