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Einmalige Investitionsmöglichkeit in historischer Eleganz

Referenz: VI-00014119-1

Mehrfamilienhaus in Oberburg

Objektyp

Mehrfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

1’725’000.–

Grundstückfläche

909 m2

Wohnfläche

360 m2

Zimmer

16.5

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Besitz eines historischen Mehrfamilienhauses mit fünf exquisit gestalteten Wohnungen und vier Einzelgaragen. Dieses atemberaubende Anwesen aus dem Jahr 1919 begeistert mit einer harmonischen Mischung aus vier grosszügigen 3-Zimmer-Wohnungen und einer frisch renovierten Dachwohnung mit 4.5-Zimmern. Die Dachwohnung ist zurzeit nicht vermietet. Im Untergeschoss erwarten Sie praktische Annehmlichkeiten wie Keller, eine Waschküche, einen Trocken- und einen Heizraum, welche den Bewohnerinnen und Bewohnern zusätzlichen Komfort bieten. Die perfekte Lage in einem ruhigen Quartier unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie. Ausserdem stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung, um den Wohnkomfort zu optimieren. Das Grundstück erstreckt sich über 909 m² und überzeugt mit dem herrlichen Garten, ideal zum Anpflanzen und Entspannen. Was dieses Haus jedoch einzigartig macht, ist seine faszinierende Geschichte: Ursprünglich als Gastbetrieb und Hotel in Isenfluh erbaut, wurde es während des Ersten Weltkrieges Stück für Stück nach Oberburg transportiert und dort sorgfältig wieder aufgebaut. Ein wahrhaft historisches Juwel! Mit einer aktuellen Rendite von 4,43% (inkl. Dachwohnung) präsentiert sich dieses Schmuckstück nicht nur als einmalige Gelegenheit, sondern auch als solide Investition. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von seinem umwerfenden Charme verzaubern!

Lage

Obstgartenweg 3, 3414 Oberburg

Eigenschaften

Grundstücksfläche 909 m²

4 Etagen im Gebäude

Baujahr 1919

Letzte Modernisierung 2019

Wohnfläche 360 m²

Nebennutzfläche 110 m²

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ruhige Lage

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Keller

Parkplatz / Garage

Profilfoto von Caroline Schär

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Caroline Schär

Senior Immobilienmaklerin
058 257 21 64
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