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Renovationsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Potenzial im Stadtzentrum von Biel

Referenz: VI-00016596-1

Mehrfamilienhaus in Biel

Objektyp

Mehrfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

1’050’000.–

Grundstückfläche

497 m2

Wohnfläche

227 m2

Zimmer

12

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1925 ist ruhig und doch zentral im Bieler Quartier «Champagne» gelegen. Einkaufsgelegenheiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind mühelos zu Fuss erreichbar, zudem profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A5 und A6. Die einseitig angebaute Liegenschaft mit drei Wohnungen wird in einem zweistufigen Bieterverfahren veräussert. Das Wohnhaus steht ab dem 1. August 2024 leer und ist dann für Malerarbeiten oder weitere grosszügigere Renovationen zugänglich. Es sind keine Mietverträge zu übernehmen. Die Parzelle bietet insgesamt 497 m² Grundstücksfläche, davon sind 91 m² bebaut. Die Gesamtkonstruktion beläuft sich auf 1210 m³ und ist nicht denkmalgeschützt. Der Versicherungswert des Gebäudes liegt aktuell bei CHF 937'600. Im Erdgeschoss sowie in der ersten und zweiten Etage befinden sich je eine 3-Zimmer-Wohnung à ca. 65 m². Die Grundrisse sind deckungsgleich. Die praktische Wohnküche, ein Bad und drei Zimmer sind vom zentralen Entrée aus zugänglich. Jedes Wohnzimmer verfügt über einen Schwedenofen. Von der Erdgeschosswohnung kommen Sie direkt in den grossen Garten mit Biotop. Im Obergeschoss geniessen Sie auf Ihrem eigenen, südlich ausgerichteten Balkon den Blick auf den weitläufigen Umschwung. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Mansardenzimmer sowie drei Estrichabteile. Das Untergeschoss beherbergt Kellerräume, den Tankraum und den Heizraum mit Waschküche. Für Investoren oder Interessenten, die mit einem Mehrfamilienhaus ihr Traumprojekt verwirklichen wollen, ist dies eine einmalige Gelegenheit. Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

Lage

Champagneallee 26, 2502 Biel

Eigenschaften

Grundstücksfläche 497 m²

4 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 1210 m³

Baujahr 1925

Letzte Modernisierung 1999

Wohnfläche 227 m²

Nebennutzfläche 82 m²

Verfügbar ab 1.8.2024

Ruhige Lage

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Keller

Profilfoto von Caroline Schär

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Caroline Schär

Senior Immobilienmaklerin
058 257 21 64
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