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Zweifamilienhaus an familienfreundlicher Lage zwischen Infrastruktur und Natur

Référence: VI-00017842-1

Maison individuelle de 9.5 pièces à Krummenau

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

950’000.–

Surface du terrain

363 m2

Surface habitable

237 m2

Chambres

9.5

Krummenau ist eine Ortschaft in der St. Galler Gemeinde Nesslau im familienfreundlichen Toggenburg. Das Dorf liegt zwischen Ebnat-Kappel und Nesslau-Neu St. Johann und ist mit der Bushaltestelle, dem Bahnhof und der Umfahrungsstrasse bestens angebunden. In Krummenau befindet sich eine Primarschule und die Sesselbahn Krummenau–Wolzenalp führt im Winter wie im Sommer Besucher und Sportbegeisterte ins herrliche Ski- und Wandergebiet.

Hier erwartet Sie ein Zweifamilienhaus im Herzen von Krummenau, das bereit ist, mit Ihnen ein neues Kapitel aufzuschlagen. Das historische Gebäude prägt den Dorfkern und überzeugt mit seiner sonnigen Lage sowie der wunderbaren Aussicht.

Mit viel architektonischem Geschick wurde die Liegenschaft umfassend modernisiert und zu einem harmonischen Zweifamilienhaus umgebaut. Jede Ecke ist liebevoll durchdacht, der ursprüngliche Charme wurde bewahrt und mit natürlichen Materialien hochwertig ergänzt.

Die grosszügige 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung ist ein Ort der Entspannung und Familienzeit. Eine grosse Küche, ein einladendes Esszimmer mit Galerie, mehrere Wohn- und Schlafräume sowie zwei moderne Badezimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Erst- oder Zweitwohnsitz.

Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss umfasst eine gemütliche Küche, den Wohnbereich mit Stube und Nebenstube, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer.

Der wunderschön angelegte Garten lädt dazu ein, die Ruhe und das Grün zu geniessen. Von hier aus gelangen Sie zudem zu den umfangreichen Kellerräumlichkeiten. Ein Carport sowie ein Aussenparkplatz auf dem Grundstück runden dieses einmalige Angebot ab.

Dieses Toggenburgerhaus in Krummenau ist ein Zuhause, das seine Türen öffnet für all jene, die einen besonderen Ort zum Ankommen und Bleiben suchen.

Situation

Oberdorf 38, 9643 Krummenau

Caractéristiques

Surface du terrain 363 m²

4 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 1057 m³

Dernière rénovation 2021

2 Unités de logement dans le bâtiment

Surface habitable 237 m²

Proximité des transports publics

Situation calme

Bâtiment ancien

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Convient comme logement de vacances

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Cheminée

Bon ensoleillement

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Audrey Räss

Agent immobilier
audrey.raess@raiffeisen.ch

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