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Hier beginnt Ihr neues Kapitel – sonniges Zuhause mit Gartensitzplatz

Référence: VI-00025944-1

Maison individuelle de 4.5 pièces à Eggersriet

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

790’000.–

Surface du terrain

166 m2

Surface habitable

98 m2

Chambres

4.5

Das hübsche, gepflegte Reiheneckhaus mit viereinhalb Zimmern punktet mit einer besonders sonnigen Lage. Das ruhige, grüne Wohnquartier bietet ein familienfreundliches Umfeld fernab vom Durchgangsverkehr. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in Gehdistanz.

Die aussergewöhnliche Immobilie überzeugt nicht nur durch ein kluges Raumkonzept, sondern auch durch eine ansprechende Architektur mit optimalem Lichteinfall. Hochwertige Keramikplattenböden begeistern das Auge in allen Wohnräumen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Entrée inklusive nützlicher Garderobe. Die schöne helle Küche lädt zum Kochen und Geniessen ein, während der Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Zugang zur überdachten Terrasse entspannte Stunden in Aussicht stellt.

Im oberen Stockwerk des Hauses sorgen zwei gemütliche Zimmer und ein modernes Badezimmer für viel Wohnkomfort. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss eignet sich wunderbar als Arbeits- oder Gästezimmer. Von hier aus hat man auch Zugang zu einer Dachterrasse mit herrlichem Blick in die umgebende Landschaft.

Im Untergeschoss bieten neben dem Haustechnik- und Waschraum ein Weinkeller, ein weiteres Bad mit Dusche und WC sowie ein grosszügiger Hobbyraum zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten. Ihr Fahrzeug parkieren Sie bequem in der Tiefgarage. Der sonnige Garten mit Grillstelle und Sitzplätzen ist ein Ort der Musse und Entspannung und lädt besonders in der warmen Jahreszeit zum Grillieren, Relaxen und geselligen Beisammensein ein.

Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Situation

Im Ried 17, 9034 Eggersriet

Caractéristiques

Surface du terrain 166 m²

Volume de bâtiment (cubage) 577 m³

Année de construction 1997

Dernière rénovation 2017

Surface habitable 98 m²

Surface utile secondaire 39 m²

Proximité des transports publics

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Bon ensoleillement

Stefan Todorovic Agent immobiliers près de chez vous

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Stefan Todorovic

Agent immobilier
stefan.todorovic2@raiffeisen.ch

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