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Lichtdurchflutetes Zuhause mit Charme

Référence: VI-00024912-1

Maison individuelle de 5.5 pièces à Niederurnen

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

410’000.–

Surface du terrain

143 m2

Surface habitable

106 m2

Chambres

5.5

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an einer sonnigen und gut erschlossenen Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten, die Primarschule und der Kindergarten sind problemlos zu Fuss erreichbar.

Die Liegenschaft begeistert mit einem durchdachten Raumkonzept und einer angenehmen Architektur mit optimaler Lichtführung. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie das Wohnzimmer, das Esszimmer sowie die Küche. Das Badezimmer mit Dusche liegt im Treppenbereich zwischen den Etagen und ergänzt diese Ebene sinnvoll.

Die Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf und ist funktional gestaltet. Das grosszügige Esszimmer schliesst direkt an und eignet sich gut für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein.

Im zweiten Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Westbalkon, von dem aus sich eine schöne Aussicht auf die Berge sowie die Landschaft mit Sonne geniessen lässt.

Im Erdgeschoss finden Sie eine Waschküche sowie einen Vorraum, die beide für Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten sorgen. Ein Aussenabstellplatz steht zum Parkieren zur Verfügung.

Diese Immobilie ermöglicht eine solide Wohnlösung für Paare oder Familien, die eine ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit schätzen.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Situation

Strehlgasse 9, 8867 Niederurnen

Caractéristiques

Surface du terrain 143 m²

3 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 524 m³

Année de construction 1930

Dernière rénovation 2011

Surface habitable 106 m²

Surface utile secondaire 38 m²

Proximité des transports publics

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Place de parking / Garage

Pflegeleichte Umgebungsfläche
Der gepflasterte Aussenbereich bietet minimalen Unterhaltsaufwand.
Grosszügiger ausgebauter Estrich
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Stauraum, Hobbybereich oder Homeoffice.
Infrastruktur in Niederurnen
Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Zentren und die Autobahn.
Photo de profil de Stephanie Wälti-Kaiser

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Stephanie Wälti-Kaiser

Agent immobilier
stephanie.waelti-kaiser2@raiffeisen.ch

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