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Ruhig wohnen an idealer Lage

Référence: VI-00027006-1

Appartement de 3.5 pièces à Gunzgen

Type de bien

Appartement

Prix d’achat en CHF

450’000.–

Surface habitable

84 m2

Chambres

3.5

Die gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss präsentiert sich in einem ruhigen Quartier mit angenehmem Wohnumfeld. Ein Spielplatz sowie Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Eine Bushaltestelle liegt in Gehdistanz und ermöglicht gute Verbindungen in die umliegenden Gemeinden.
Das Gäu-Park-Einkaufszentrum erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.

Ihr neues Zuhause begeistert mit einem grosszügigen und klar strukturierten Grundriss. Bereits im Entrée empfängt Sie eine praktische Garderobe. Grosse Fensterflächen sorgen für eine freundliche, sonnige Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der elegante Wohnbereich zeigt sich offen gestaltet und bietet einen direkten Zugang zum Balkon.

Die geschlossene Küche punktet mit einer praktischen Aufteilung sowie viel Stauraum für den täglichen Bedarf. Parkettböden in den Zimmern und eine zeitlose Ausstattung unterstreichen den ansprechenden Charakter der Wohnung. Zusätzlich wurde die Ölheizung der Liegenschaft erst im vergangenen Jahr erneuert.

Der gedeckte Balkon mit Abendsonne lädt dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.
Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das zweite mit einer Dusche.

Ein eigener Waschturm in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzend steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das wertvollen Stauraum für Vorräte, Sportartikel oder saisonale Gegenstände bereithält.

Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 30'000 zusätzlich erworben werden.

Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Situation

Industriestrasse 17, 4617 Gunzgen

Caractéristiques

3 Étages dans le bâtiment

Année de construction 1992

Dernière rénovation 2025

2.OG

Surface habitable 84 m²

Surface utile secondaire 10 m²

Proximité des transports publics

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Bon ensoleillement

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Cyrill Kunz

Agent immobilier
cyrill.kunz@raiffeisen.ch

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