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Acheter un appartement dans dans la commune d’Albula/Alvra

Albula/Alvra compte environ 1’370 habitants et est un véritable joyau pour un habitat attrayant en milieu naturel. L’achat d’un bien immobilier à Albula/Alvra allie les avantages d’un cadre verdoyant et calme à une infrastructure optimale et un large éventail d’options de loisirs. Le caractère résidentiel de la commune et une structure de quartier idéalement pensée contribuent largement à la qualité de vie générale. Le marché immobilier d’Albula/Alvra est stable et orienté vers la valeur, offrant de solides perspectives pour l’acquisition de biens résidentiels et d’investissement. Le marché du logement se caractérise par une architecture harmonieuse, une bonne accessibilité et une vie communale vivante qui séduisent autant les familles que les actifs. Opter pour l’acquisition d’un bien ici, c’est investir dans un emplacement apprécié, reconnu pour son bien-être, sa sécurité et la qualité élevée de son cadre.

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La commune de Albula/Alvra en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Albula/Alvra et les communes de 100 (2026)

Commune Base fiscale (%)100 Moyenne cantonale (%)87.4 Classement dans le canton69
Eglise réformée Base fiscale (%)20.5 Moyenne cantonale (%)18.7 Classement dans le canton36
Eglise catholique Base fiscale (%)15 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Albula/Alvra 1'370 Canton GR213'782 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Albula/Alvra +2.8% Canton GR0.4% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Albula/Alvra CHF 42'745 Canton GRCHF 57'072 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsable zone de marché
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026