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Acheter de l’immobilier dans la commune de Vaz/Obervaz

La charmante commune de Vaz/Obervaz, avec environ 3’070 habitants, offre des perspectives de vie et d’habitat au plus haut niveau. L’achat d’un bien immobilier à Vaz/Obervaz signifie devenir partie d’une communauté dynamique et proche de la nature, caractérisée par des quartiers soignés, une infrastructure excellente et une multitude de possibilités de loisirs. Les biens immobiliers y promettent un cadre de vie paisible, un excellent accès aux commerces et services, ainsi que des distances courtes vers les écoles et les espaces de détente. Le marché immobilier local se montre vivant, dynamique et néanmoins stable, offrant aux acheteurs une grande sécurité et diversité de choix. La qualité de vie élevée, combinée au paysage attrayant, fait de chaque bien à Vaz/Obervaz un investissement précieux pour l’avenir. Outre les caractéristiques de localisation de grande qualité, c’est le vivre-ensemble qui rend ce lieu de résidence particulièrement agréable et attractif pour toutes les phases de la vie.

1 Résultats - Biens immobiliers à acheter: Vaz/Obervaz

= L’emplacement exact n’est pas indiqué.

CHF 1’240’000.–

Appartement à 7078 Lenzerheide

3.5 chambres 82 m2

Immobilier dans les environs de la commune de Vaz/Obervaz

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La commune de Vaz/Obervaz en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Vaz/Obervaz et les communes de 100 (2026)

Commune Base fiscale (%)70 Moyenne cantonale (%)87.4 Classement dans le canton14
Eglise réformée Base fiscale (%)13 Moyenne cantonale (%)18.7 Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)15 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Saint-Gall 93 151
Zurich 108 142
Lugano 112 254
Coire 34 56
Landquart 44 72
Davos 55 71

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Lantsch/Lenz 13 25
Churwalden 22 30
Albula/Alvra 22 35
Sils im Domleschg 28 88
Schmitten (GR) 29 41
Fürstenau 29 99

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Vaz/Obervaz 3'070 Canton GR213'782 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Vaz/Obervaz −1.3% Canton GR0.4% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Vaz/Obervaz CHF 59'423 Canton GRCHF 57'072 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Responsable zone de marché
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026