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Appartement de 3.5 pièces à deux minutes à pied de la gare

Référence: VI-00025446-1

Appartement de 3.5 pièces à Semsales

Type de bien

Appartement

Prix d’achat en CHF

485’000.–

Surface habitable

98 m2

Chambres

3.5

Situé au cœur du charmant village de Semsales (FR), cet appartement de 3,5 pièces se situe au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère. Ancienne poste du village, ce bâtiment a été transformé en copropriété en 1993. L'isolation périphérique a été faite en 2024.
L’appartement bénéficie d’un intérieur soigné et lumineux. La cuisine, entièrement rénovée en 2025, offre un espace moderne et fonctionnel. Les peintures ainsi que les parquets ont également été refaits récemment. La fibre optique est installée.
La distribution est optimale avec deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Une cave vient compléter cette offre et propose un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, deux places de parc sont à vendre en sus du prix de vente, au tarif de CHF 15’000.– /place.
L’emplacement constitue un véritable atout : la gare de Semsales se situe à moins de deux minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le village propose également toutes les commodités essentielles, avec notamment une boulangerie, deux restaurants ainsi qu’une boucherie, constituant un cadre de vie agréable et convivial.

Situation

Grand Rue 28, 1623 Semsales

Caractéristiques

2 Étages dans le bâtiment

Année de construction 1993

Dernière rénovation 2025

Étage 2

Surface habitable 98 m²

Surface utile secondaire 12 m²

Proximité des transports publics

Situation calme

Bâtiment ancien

Cave

Bon ensoleillement

Services accessibles à pied

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Nathalie Imhof

Agent immobilier senior
nathalie.imhof@raiffeisen.ch

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