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un appartement kaufen in de Semsales

Semsales incarne un cadre de vie exceptionnel, alliant haute qualité résidentielle et joie de vivre. Dans cette commune appréciée d’environ 1'572 habitants, l’équilibre entre un environnement naturel proche et une infrastructure moderne est omniprésent. L’acquisition d’un bien immobilier à Semsales offre la possibilité de rejoindre une communauté engagée et chaleureuse. Le marché local propose une diversité d’options permettant de satisfaire des besoins résidentiels individuels avec le plus grand confort. Que ce soit la proximité urbaine, les espaces verts ou les offres adaptées aux familles, le marché immobilier local réunit tous les atouts d’un lieu de vie agréable. Le marché des logements offre des propositions adaptées à chaque étape de la vie, faisant de Semsales une adresse recherchée avec un potentiel durable.

1 Treffer - Immobilien zum Kaufen: Semsales

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CHF 485’000.–

Appartement in 1623 Semsales

3.5 Zimmer 98 m2

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde de Semsales

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Gemeinde Semsales in Zahlen

très faible

Immobilienpreise

Niveau

élevé(e)

Steuern

Einkommensteuer

moyenne

Mobilität

Erreichbarkeit

très faible

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

très forte

Bevölkerung

Entwicklung

très forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Semsales im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)83 Kantonaler Durchschnitt (%)79.4 Rang im Kanton69
Reformiert Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)9.5 Rang im Kanton74
Katholisch Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Fribourg 35 87
Lausanne 40 71
Berne 50 119
Bulle 21 40
Vevey 26 53
La Tour-de-Peilz 26 72

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Maracon 11 78
La Verrerie 12 21
Châtel-Saint-Denis 13 24
Saint-Martin (FR) 14 46
Vaulruz 16 26
Remaufens 16 32

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Semsales 1'572 Kanton FR 348'762 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Semsales −0.3% Kanton FR +1.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Semsales CHF 54'188 Kanton FR CHF 57'222 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026